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工程款优先权和抵押权是孰先孰后

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最新修订 | 2024-02-24
1、对于工程款优先权和抵押权,工程款优先权在先,抵押权在后。
2、如果经合理催告后发包人逾期不支付的价款的,承包人可以申请人民法院将该工程依法拍卖,可以就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
3、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照法律规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
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