我想咨询一下监护人能处理房产吗

[律师回复] 你好，可以的

[律师回复] 法定监护人不能放弃监护权，因为监护人对被监护人的监护职责是法定的。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第二十七条【未成年人的监护人】父母是未成年子女的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： (一)祖父母、外祖父母; (二)兄、姐; (三)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。第二十八条【无、限制民事行为能力的成年人的监护人】无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人： (一)配偶; (二)父母、子女; (三)其他近亲属; (四)其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 被监护人一般属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，因此不能自己选择监护人,应当按照法律的规定确定监护人。但是具有完全民事行为能力的成年人,可以自己选择监护人，在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时，由该监护人履行监护职责。     【法律依据】     《民法典》第三十三条,具有完全民事行为能力的成年人，可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商，以书面形式确定自己的监护人，在自己丧失或者部分铁民事行为能力时，由该监护人履行监护职责。

[律师回复] 未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人：     1.祖父母、外祖父母；     2.兄、姐；     3.关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。对担任监护人有争议的，由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。     【法律依据】     《民法典》第二十七条，父母是未成年子女的监护人。     未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：     （一）祖父母、外祖父母；     （二）兄、姐；     （三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 你好，关于监护人对被监护人的财产有处理的权利，我国《民法通则》第十八条规定“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。”根据这一规定，监护人只有保护被监护人财产的权利，没有处分的权利。另外，假如说监护人是把被监护人的房子卖掉来治疗被监护人的病，这也是为被监护人的利益出发的，依照本条法律规定也是允许的。但是，不得以给被监护人治病为借口，将被监护人的财产变卖后挪用或占为已有。如果病治好了，多余的钱，监护人是不能私自处理的，应当由监护人为被监护人妥善保管，等到监护人死后，按照遗产处理。