退房已经解除合同什么时候退款吗

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 开除是指用人单位对具有严重违反劳动纪律和企业规章制度，造成重大经济损失和其他行为而又屡教不改的职工，依法强制解除劳动关系的一种最高行政处分。 在《企业职工奖惩条例 》里除名是由用人单位提出与无正当理由旷工的职工终止劳动关系的一种行政处理方式。它不属于行政处分，是指职工无正当理由旷工超过一定期间，单位依法从职工名册中除掉其姓名。除名的条件是： （1）职工经常旷工没有正当理由； （2）经批评教育无效； （3）达到规定的旷工天数，即连续旷工时间超过15天，或者1年以内累计旷工时间超过30天。在计算连续旷工时间时，可以把旷工期间的节假日、休息日的天数扣除后计算。在累计旷工时间时，应按自然年度进行计算。除名没有处理时限规定。 辞退分两种情况，一是辞退，二是正常辞退。辞退在我国目前一般是指用人单位对严重违反劳动纪律或犯有严重错误，但不够开除、除名条件，经教育或行政处分仍然无效的职工，决定解除其工作从而终止劳动关系的制度。 辞退的条件是： 1、职工犯有规定的或错误行为； 2、经过教育或行政处分仍然无效； 3、尚不够开除或除名条件。正常辞退是指用人单位根据生产经营状况和富余职工的情况，按照有关规定与职工结束劳动关系的一种行为。例如按照《劳动法》第二十六条、第二十七条规定，用人单位与职工解除劳动合同的情形应属于正常辞退职工的情况。 劳动合同的解除是一种特殊的合同解除形式，是指劳动合同依法成立之后，合同当事人在合同期限届满前提前终止合同，解除双方的权利义务关系。我国《劳动法》对劳动合同的解除，特别是对于用人单位单方面解除合同作出了严格的限制。 解除劳动合同的条件：　 一、法定解除。包括辞职权、特别解除权、不可抗力解除权； 二、 约定解除； 三、协商解除。 上诉各项之间的区别是：开除、除名、辞退一般是用人单位行使；其结果自然导致劳动合同的解除；解除劳动合同则是由双方当事人行使，其用人方的权利含有开除、除名、辞退的手段，劳动者含有辞职权，双方共同行使的则有特别解除权、不可抗力解除、约定解除、协商解除

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 开除是指用人单位对具有严重违反劳动纪律和企业规章制度，造成重大经济损失和其他行为而又屡教不改的职工，依法强制解除劳动关系的一种最高行政处分。 在《企业职工奖惩条例 》里除名是由用人单位提出与无正当理由旷工的职工终止劳动关系的一种行政处理方式。它不属于行政处分，是指职工无正当理由旷工超过一定期间，单位依法从职工名册中除掉其姓名。除名的条件是： （1）职工经常旷工没有正当理由； （2）经批评教育无效； （3）达到规定的旷工天数，即连续旷工时间超过15天，或者1年以内累计旷工时间超过30天。在计算连续旷工时间时，可以把旷工期间的节假日、休息日的天数扣除后计算。在累计旷工时间时，应按自然年度进行计算。除名没有处理时限规定。 辞退分两种情况，一是辞退，二是正常辞退。辞退在我国目前一般是指用人单位对严重违反劳动纪律或犯有严重错误，但不够开除、除名条件，经教育或行政处分仍然无效的职工，决定解除其工作从而终止劳动关系的制度。 辞退的条件是： 1、职工犯有规定的或错误行为； 2、经过教育或行政处分仍然无效； 3、尚不够开除或除名条件。正常辞退是指用人单位根据生产经营状况和富余职工的情况，按照有关规定与职工结束劳动关系的一种行为。例如按照《劳动法》第二十六条、第二十七条规定，用人单位与职工解除劳动合同的情形应属于正常辞退职工的情况。 劳动合同的解除是一种特殊的合同解除形式，是指劳动合同依法成立之后，合同当事人在合同期限届满前提前终止合同，解除双方的权利义务关系。我国《劳动法》对劳动合同的解除，特别是对于用人单位单方面解除合同作出了严格的限制。 解除劳动合同的条件：　 一、法定解除。包括辞职权、特别解除权、不可抗力解除权； 二、 约定解除； 三、协商解除。 上诉各项之间的区别是：开除、除名、辞退一般是用人单位行使；其结果自然导致劳动合同的解除；解除劳动合同则是由双方当事人行使，其用人方的权利含有开除、除名、辞退的手段，劳动者含有辞职权，双方共同行使的则有特别解除权、不可抗力解除、约定解除、协商解除

[律师回复] 解除合同，可以通过以下两种途径： (一)双方当事人协商一致。 (二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同： 1、当事人约定的解除合同的条件成就 2、因不可抗力不能实现合同目的的 3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示或者以其行为发明不履行主要义务的 4、另一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的 5、另一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的 6、法律规定的其他解除情形。不具备上述条件，一方当事人不能解除合同。

[律师回复] 　　解除劳动合同，也就是俗称的辞退、开除和除名，是没区别的。只是解除劳动合同属于法律词汇。　　用人单位可以依据《劳动合同法实施条例》第19条的规定劳动者解除劳动合同，符合《劳动合同法》46条规定的，应该支付劳动者经济补偿金，标准为工作1年支付1个月工资。　　用人单位违法解除与劳动者劳动合同的，应该支付劳动者赔偿金，标准为工作1年支付2个月工资。　　《劳动合同法实施条例》第十九条　有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，用人单位可以与劳动者解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同：　　 （一）用人单位与劳动者协商一致的；　　 （二）劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；　　 （三）劳动者严重违反用人单位的规章制度的；　　 （四）劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；　　 （五）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；　　 （六）劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；　　 （七）劳动者被依法追究刑事责任的；　　 （八）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；　　 （九）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；　　 （十）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的；　　（十一）用人单位依照企业破产法规定进行重整的；　　（十二）用人单位生产经营发生严重困难的；　　（十三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；　　（十四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。　　第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：　　 （一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；　　 （二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；　　 （三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；　　 （四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；　　 （五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；　　 （六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；　　 （七）法律、行政法规规定的其他情形。　　第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。　　劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。　　本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。　　第八十七条　用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 你好，合同的解除是指合同有效成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。根据解除权产生的基础不同，可以将合同解除分为约定解除与法定解除，前者是指当事人按照事前约定或事后达成的解除协议而解除合同的行为，后者是指当法律直接规定的解除权产生条件具备时，解除权人行使解除权解除合同的行为。对法定解除又可以进一步细分为一般法定解除与特别法定解除。特别法定解除是指“仅以适用于特定合同的条件为解除条件”①，如我国合同法第148条规定了买卖合同的特别解除规则，第224条与第231条规定了租赁合同的特别解除规则，第253条、第259条、第268条规定了承揽合同的特别解除规则。