婚前买房贷款房子归哪方

[律师回复] 结论：
夫妻离婚时房屋产权归属一方存在多种不同情形及处理方式。
法律解析：
首先，一方婚前全款购买的房屋，依据法律规定属于其个人财产，离婚时当然归该方。其次，婚后共同购买的房屋，双方能协商约定归一方，签订财产分割协议并公证后办理产权变更登记；协商不成则向法院起诉，法院会依据购房款来源、双方对房屋贡献、子女抚养等因素综合判决。再者，一方父母出资明确表示赠与一方的，或者婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下的，房屋属于该方个人财产。总之，离婚房屋产权归属有着明确法律规定。如果大家在实际生活中遇到类似问题，对房屋产权归属有疑问，建议向专业法律人士咨询，以便准确了解自身权益，合理合法解决纠纷。  

[律师回复] 法律分析：
（1）性质界定清晰。离婚时约定房产归孩子不是继承，继承在被继承人死亡后发生，此情形属赠与，这是基于法律对不同财产转移行为的明确界定。
（2）处分权的行使。夫妻作为房产共有人有权处分房产，协商一致可签订协议赠与孩子，这是对自身财产权利的合法运用。
（3）撤销权的存在。在办理过户前，赠与人在特定条件下有撤销权，如孩子严重侵害赠与人或近亲属等，这是为保障赠与人权益。
（4）保障措施要点。签订书面赠与协议并及时办理过户手续，能保障孩子房产权益，防止后续纠纷。

提醒：
若涉及此类房产赠与安排，务必重视协议签订与过户手续办理，不同家庭情况可能存在差异，如有疑问可咨询进一步分析。

[律师回复] 夫妻双方约定将共同财产全部归女方所有，在法律上属于夫妻财产约定范畴，是可行的。

1. 法律依据明确：夫妻能以书面形式对婚姻关系存续期间及婚前财产的归属作出约定，包括归各自所有、共同所有或部分各自、部分共同所有等多种形式。
2. 有效条件需满足：双方要有完全民事行为能力，意思表示要真实，内容不得违反法律法规强制性规定和公序良俗。
3. 公证可避纠纷：虽约定满足条件即有效，但为防日后产生纠纷，进行公证是较为妥当的做法。

达成此约定后，夫妻共同财产便按约定归女方所有，对双方均有法律约束力。夫妻在进行财产约定时，应确保符合相关条件，必要时寻求专业法律意见。

[律师回复] 你好，宅基地所有权归集体所有。

[律师回复] 这个可以过桥，也可以等还清房贷后办理。

[律师回复] （一）关于抚养权归属，夫妻双方要综合考虑自身经济状况、生活环境、与孩子的感情等因素，确定哪一方更适合直接抚养孩子。

（二）对于抚养费负担，要根据孩子实际生活需要、当地生活水平以及双方经济能力来确定具体金额，支付方式可以选择定期支付或一次性支付。

（三）在探视权行使方面，明确探视的时间、地点、频率等细节，确保未直接抚养孩子的一方能够正常与孩子相处。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见 。  

[律师回复] 你好，没有领结婚证属于同居关系，解除同居关系顺便提抚养权

[律师回复] 离婚时不满两周岁婴幼儿抚养遵循以母亲直接抚养为原则，这是出于婴幼儿身心发育需求，母亲往往能给予更贴心照顾。

特殊情形下，父亲请求直接抚养可能获法院支持。首先，若母亲患有久治不愈的传染性或严重疾病，不利于子女共同生活，如严重的肺结核等，子女应避免与其共同生活。其次，母亲有抚养条件却不尽抚养义务，而父亲希望子女随自己生活，这种情况会考虑父亲的诉求。再者，因其他特殊原因子女不宜随母亲生活，具体需根据实际情况判定。

另外，父母双方协议不满两周岁子女由父亲直接抚养，且对子女健康成长无不利影响，法院也会认可。父母应从子女利益最大化出发，理性协商，若有争议可寻求法律帮助，确保子女成长环境稳定健康。  

[律师回复] 您好，可以详细沟通一下

[律师回复] 需要向他身份证户籍所在地的农安县人民法院进行起诉，农安县人民法院还有6个下派法庭，得看他具体在哪个镇

[律师回复] 全款还是按揭？谁付得款？

[律师回复] 我们处理过类似案件，详细可以电话咨询我们

[律师回复] 具体是什么情况，是协议离婚，还是诉讼离婚，两个孩子多大

[律师回复] 你好 根据具体损害情况与对方协商或者诉讼处理

[律师回复] 工亡补助金是归工亡职工的近亲属的。这里说的近亲属有配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女这些。

在分配工亡补助金这件事上，有下面这些情况：
1. 一般是由第一顺序继承人，也就是配偶、子女、父母，通过协商来分配。要是协商没达成一致，那就一般平均分配。
2. 如果有第二顺序继承人，像祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女参与分配，那就先让第一顺序继承人分配，剩下的部分再由第二顺序继承人来分。

不过要注意哦，具体怎么分配，可能会因为地区的法律规定或者有没有遗嘱等因素而不一样。要是在分配的时候出现了争议，那可以通过诉讼等法律途径去解决问题。

[律师回复] 关于婚后财产约定归个人所有这事，是合法的。具体来说：
1. 夫妻可以通过写书面材料的方式，对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属作出约定。可以约定归各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有。
2. 要是一方想让婚后财产归自己，那得在婚前或者婚后赶紧签订书面协议，把财产归属情况说明白。这个协议得双方签字，一般从签订那天起就生效了。
3. 到了离婚的时候，对于约定归个人所有的财产，就按照约定来办。也就是说，这部分财产就是一方的个人财产，不会参与夫妻共同财产的分割。
另外要注意两点：一是约定得采用书面形式，口头约定很难证明是不是真的、有没有效；二是约定内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，不然这约定可能就没用了。

[律师回复] 婚后买的房子是能够归到一方名下的。具体来说：
1. 要是夫妻双方约定这个房子归其中一方所有，而且还进行了清晰明确的产权登记，那这个房子就属于这一方的个人财产啦。
2. 《中华人民共和国民法典》有规定，夫妻可以对婚姻关系存续期间得到的财产以及婚前财产作出约定，约定可以是归各自所有、共同所有，或者一部分各自所有、一部分共同所有。并且呢，这种约定得采用书面形式。
3. 如果没有进行约定，或者约定得不清楚，除了法律另外有规定的情况外，这些财产都算是夫妻共同财产。

所以说呀，要是婚后买房想要明确房子的归属，那就得通过书面形式把约定写清楚，然后再去办理产权登记，这样就能让房子归到一方名下了。

[律师回复] 如果是有特殊意义的红包和转账可以不退的

[律师回复] 您好！这边是盐城律师事务所

[律师回复] 你好，侵犯肖像权及时去报警处理