2.5k浏览
帮助25人
在线
巩海冬律师
5.0分回复率：96%
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-01
买卖合同的生效问题，主要分两种情形来看。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
第一种，是买卖双方签署了书面的合同，合同中有明确的生效时间或生效条件的约定，根据合同条款来确定合同的生效问题;如果没有约定合同生效的条件，就根据法律规定的合同成立时即生效。一般是合同签字盖章了，签署日期为合同生效日;
第二种，是当事人之间没有书面合同，如何确定合同生效时间 根据最高院关于买卖合同的司法解释，如果当事人之间没有书面合同，法院要根据送货单、收货单等证据，并结合当事人的交易方式、习惯，来认定买卖合同是否成立。在实务中，如果有相关的送货单、收货单，法院一般会认定双方形成买卖合同关系，买卖合同成立生效。具体生效或成立的时间，也会根据送货单、收货单的时间来综合认定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条
当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。”对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称，买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关系的，人民法院应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。
热门问答·合同事务
有合同事务问题找本地律师
问题没解答? 125416人选择咨询律师
买卖合同哪些时候生效
一键咨询
为您推荐
买卖合同什么时候生效
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买卖合同什么时候生效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
合同事务检察院还有取保候审吗
[律师回复] （一）对于想要申请取保候审的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人等，要提前准备好能证明符合取保候审条件的相关材料，比如医院的诊断证明（针对患有严重疾病情况）等。
（二）如果是通过保证人担保，要慎重选择有能力且愿意履行保证义务的保证人，保证人要了解自身责任。
（三）若选择交纳保证金，要按规定及时足额缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的 。
（二）如果是通过保证人担保，要慎重选择有能力且愿意履行保证义务的保证人，保证人要了解自身责任。
（三）若选择交纳保证金，要按规定及时足额缴纳。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的 。
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
取保候审到期会延长吗
[律师回复] 取保候审到期一般不会延长，这是符合法律规定和司法实践原则的。法律明确限定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超十二个月，期限届满就应及时解除。
为确保取保候审程序规范有序，有以下建议：
1. 执行机关需严格在取保候审期限届满前，按要求书面通知决定机关，不能出现通知延迟的情况。这能保障决定机关及时了解期限情况，做出恰当决策。
2. 决定机关收到通知后，必须在七日内迅速作出解除取保候审或变更强制措施的决定，不可无故拖延，以维护司法效率和公正性。
3. 司法机关应依据案件具体进展，在取保候审到期后，合理选择变更为监视居住等其他强制措施，确保案件侦查、审查起诉或审判工作能顺利推进，依法依规处理各类情况 。
为确保取保候审程序规范有序，有以下建议：
1. 执行机关需严格在取保候审期限届满前，按要求书面通知决定机关，不能出现通知延迟的情况。这能保障决定机关及时了解期限情况，做出恰当决策。
2. 决定机关收到通知后，必须在七日内迅速作出解除取保候审或变更强制措施的决定，不可无故拖延，以维护司法效率和公正性。
3. 司法机关应依据案件具体进展，在取保候审到期后，合理选择变更为监视居住等其他强制措施，确保案件侦查、审查起诉或审判工作能顺利推进，依法依规处理各类情况 。
4.2w浏览
您好！婚内女方出轨并怀孕，和男方协议离婚，女方答应给男方协议精神损失费五万元，协议生效前支付一万，剩余部分在有效期内未支付，男方把女方告上法庭，女方知道后，也以男方婚姻期间，因男方家庭人员认为女方不怀孕等种种情况，导致女方精神收到刺激为由把男方告上法庭，要求重新分割协议上财产，请问法院可以判决吗
[律师回复] 你好 根据具体损害情况与对方协商或者诉讼处理
4.4w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
买卖合同哪些时候生效
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买卖合同哪些时候生效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
合同事务取保候审期间，新入职公司，公司能成功给我办社保吗，会不会有影响，想了解：我在取保候审期间新入职公司，公司能为我办理社保吗？
[律师回复] 你好 请详细说明一下案件情况
3.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
我跟孩子她妈没有结婚也没有结婚证。有孩子一岁多点，但是孩子她妈在孩子46天的时候因为她犯刑事责任被判监外执行一年。到现在也没有跟孩子联系过也没有给孩子任何的抚养费，但是现在要带走孩子。跟我打官司争夺孩子。请问打官司会判给她嘛
[律师回复] 你好联系你沟通具体情况
3.6w浏览
关押三个月后取保候审是什么情况
[律师回复] 1. 关押三个月后取保候审，原因多样。这一刑事强制措施旨在保障刑事诉讼顺利进行。司法机关决定对关押三个月的犯罪嫌疑人取保候审，往往基于多方面考量。
2. 从犯罪嫌疑人自身状况看，若身体出现严重疾病，确实需要就医治疗，出于人道主义及保障其基本权利，会准予取保。
3. 就犯罪情节而言，若情节较轻，综合判断不具有社会危险性，为保障公民权益，也会考虑取保候审。
4. 从案件进展来讲，当事实基本查清、证据充分，即便对其取保也不会影响诉讼程序正常推进时，司法机关会做出此决定。
5. 被取保候审人必须严格遵守规定，未经批准不得离开所居住的市、县，住址、工作单位和联系方式发生变动要及时报告等，以确保诉讼活动的正常开展，否则将面临重新羁押风险。
2. 从犯罪嫌疑人自身状况看，若身体出现严重疾病，确实需要就医治疗，出于人道主义及保障其基本权利，会准予取保。
3. 就犯罪情节而言，若情节较轻，综合判断不具有社会危险性，为保障公民权益，也会考虑取保候审。
4. 从案件进展来讲，当事实基本查清、证据充分，即便对其取保也不会影响诉讼程序正常推进时，司法机关会做出此决定。
5. 被取保候审人必须严格遵守规定，未经批准不得离开所居住的市、县，住址、工作单位和联系方式发生变动要及时报告等，以确保诉讼活动的正常开展，否则将面临重新羁押风险。
4.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋买卖合同哪些时候生效
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋买卖合同哪些时候生效相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷取保候审去法院签字能回来吗
[律师回复] 取保候审期间去法院签字能否回来取决于是否遵守规定及案件进展。
1. 若被取保人仅是去法院完成签字这一程序性事项，且始终严格遵守取保候审规定，没有未经批准离开所居住市、县，住址等变动也及时报告等违规行为，一般签完字可继续处于取保候审状态回来。这是因为其遵守规定，不妨碍案件正常审理流程。
措施建议：被取保人应时刻牢记规定要求，日常行为严格规范。
2. 倘若被取保人违反取保候审规定且情节严重，法院可能决定变更强制措施予以逮捕。此时签完字后就会被收押而无法回来。这是为了保障司法程序顺利进行，防止嫌疑人逃避法律制裁。
措施建议：执行机关应加强对被取保人的监管，及时提醒其遵守规定。被取保人自身也要提高法律意识，杜绝违规行为 。
1. 若被取保人仅是去法院完成签字这一程序性事项，且始终严格遵守取保候审规定，没有未经批准离开所居住市、县，住址等变动也及时报告等违规行为，一般签完字可继续处于取保候审状态回来。这是因为其遵守规定，不妨碍案件正常审理流程。
措施建议：被取保人应时刻牢记规定要求，日常行为严格规范。
2. 倘若被取保人违反取保候审规定且情节严重，法院可能决定变更强制措施予以逮捕。此时签完字后就会被收押而无法回来。这是为了保障司法程序顺利进行，防止嫌疑人逃避法律制裁。
措施建议：执行机关应加强对被取保人的监管，及时提醒其遵守规定。被取保人自身也要提高法律意识，杜绝违规行为 。
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
被定诈骗罪什么时候可以取保出来
[律师回复] 结论：
被定诈骗罪后，符合条件在刑事诉讼各阶段都能申请取保候审，相关人员有权提出申请，办案机关会依情况决定是否准许。
法律解析：
依据法律规定，在诈骗罪案件中，只要满足相应条件，不管处于刑事诉讼的哪个阶段，都可以申请取保候审。这些条件涵盖了刑罚情况、身体状况等多方面。可能判处管制、拘役等较轻刑罚，或可能判处有期徒刑以上刑罚但无社会危险性等情形都在可申请之列。而且，嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人都有申请的权利。申请时需向办案机关提交书面申请，详细说明符合取保的理由与情况。办案机关会结合案件具体状况，在收到申请后的规定时间内做出是否准许的决定。这一规定保障了嫌疑人、被告人的合法权益。如果大家在这方面还有疑问，或者遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士进行咨询，以获取准确有效的法律帮助。
被定诈骗罪后，符合条件在刑事诉讼各阶段都能申请取保候审，相关人员有权提出申请，办案机关会依情况决定是否准许。
法律解析：
依据法律规定，在诈骗罪案件中，只要满足相应条件，不管处于刑事诉讼的哪个阶段，都可以申请取保候审。这些条件涵盖了刑罚情况、身体状况等多方面。可能判处管制、拘役等较轻刑罚，或可能判处有期徒刑以上刑罚但无社会危险性等情形都在可申请之列。而且，嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人都有申请的权利。申请时需向办案机关提交书面申请，详细说明符合取保的理由与情况。办案机关会结合案件具体状况，在收到申请后的规定时间内做出是否准许的决定。这一规定保障了嫌疑人、被告人的合法权益。如果大家在这方面还有疑问，或者遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士进行咨询，以获取准确有效的法律帮助。
4w浏览
婚前购房婚后卖房需要对方签字吗
[律师回复] 婚前购房在不同情况下，婚后卖房是否需要对方签字有所不同。
1. 若一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，婚后卖房无需对方签字。此房产属婚前个人财产，购买方有完全处分权，可自行决定房产的处置。
2. 若婚前购房婚后用夫妻共同财产还房贷，卖房时最好取得对方同意并签字。虽房产登记在购房一方名下，但共同还贷部分涉及夫妻共同财产，取得对方签字可避免日后因财产分割产生纠纷。
3. 若房屋产权登记在双方名下，卖房需双方签字，这是保障双方对房产共同权益的必要程序。
建议在涉及房产买卖时，充分了解相关法律规定，根据实际情况妥善处理，避免不必要的法律风险。
1. 若一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，婚后卖房无需对方签字。此房产属婚前个人财产，购买方有完全处分权，可自行决定房产的处置。
2. 若婚前购房婚后用夫妻共同财产还房贷，卖房时最好取得对方同意并签字。虽房产登记在购房一方名下，但共同还贷部分涉及夫妻共同财产，取得对方签字可避免日后因财产分割产生纠纷。
3. 若房屋产权登记在双方名下，卖房需双方签字，这是保障双方对房产共同权益的必要程序。
建议在涉及房产买卖时，充分了解相关法律规定，根据实际情况妥善处理，避免不必要的法律风险。
5w浏览
离婚协议书写房产给孩子法律有效吗
[律师回复] （一）为确保离婚协议中房产给孩子的约定有效，夫妻双方在签订协议时，要确保自身具备相应民事行为能力，是在自愿平等的状态下作出的决定。
（二）在约定房产给孩子后，应尽快办理过户登记手续。如果担心一方反悔，可在协议中明确违约责任，增加违约成本。
（三）一旦一方反悔不配合过户，另一方要及时收集好离婚协议等相关证据，向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。在离婚协议涉及房产赠与孩子的情形下，一方不配合过户属于不履行约定，另一方有权要求其承担继续履行协助办理过户的责任。
（二）在约定房产给孩子后，应尽快办理过户登记手续。如果担心一方反悔，可在协议中明确违约责任，增加违约成本。
（三）一旦一方反悔不配合过户，另一方要及时收集好离婚协议等相关证据，向法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。在离婚协议涉及房产赠与孩子的情形下，一方不配合过户属于不履行约定，另一方有权要求其承担继续履行协助办理过户的责任。
3.9w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋买卖合同什么时候生效
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋买卖合同什么时候生效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷能否取保候审是哪个机关批准
[律师回复] 结论：
取保候审批准机关因案件阶段而异，侦查阶段由公安机关批准，审查起诉阶段由检察院决定，审判阶段由法院审批，相关人员有权申请，机关依多种因素决定是否批准。
法律解析：
在不同诉讼阶段，取保候审的批准主体不同。这是基于各机关的职能分工。侦查阶段，公安机关主导案件侦查，对犯罪嫌疑人情况较为了解，所以由其批准。审查起诉阶段，检察院要对案件进行全面审查，判断是否符合起诉条件，有权力决定是否让嫌疑人取保候审。审判阶段，法院负责最终裁判，对是否取保候审有审批权。法律赋予犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人申请权，这保障了其合法权益。机关依据社会危险性、犯罪性质情节等因素判断，符合如可能判处管制、拘役或独立适用附加刑等条件才批准，还会要求提供保证人或交纳保证金。如果大家对取保候审还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确解答和专业建议 。
取保候审批准机关因案件阶段而异，侦查阶段由公安机关批准，审查起诉阶段由检察院决定，审判阶段由法院审批，相关人员有权申请，机关依多种因素决定是否批准。
法律解析：
在不同诉讼阶段，取保候审的批准主体不同。这是基于各机关的职能分工。侦查阶段，公安机关主导案件侦查，对犯罪嫌疑人情况较为了解，所以由其批准。审查起诉阶段，检察院要对案件进行全面审查，判断是否符合起诉条件，有权力决定是否让嫌疑人取保候审。审判阶段，法院负责最终裁判，对是否取保候审有审批权。法律赋予犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人申请权，这保障了其合法权益。机关依据社会危险性、犯罪性质情节等因素判断，符合如可能判处管制、拘役或独立适用附加刑等条件才批准，还会要求提供保证人或交纳保证金。如果大家对取保候审还有其他疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确解答和专业建议 。
3.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
取保候审后检察院批捕吗
[律师回复] 结论：
取保候审后，检察院仍有批捕可能。
法律解析：
取保候审是刑事强制措施，不是案件终结标志，也不代表嫌疑人不会再被捕。检察院批捕要综合判断：有证据证明犯罪事实；嫌疑人可能判处徒刑以上刑罚；采取取保候审等措施不足以防止社会危险性。在取保候审期间，若出现新证据或情况使嫌疑人符合批捕条件，像违反规定企图逃跑、干扰作证、毁灭证据，或发现新犯罪事实，检察院就可能批捕。所以，取保候审时不能掉以轻心，时刻要遵守规定。如果对取保候审和批捕相关法律问题还有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和指导。
取保候审后，检察院仍有批捕可能。
法律解析：
取保候审是刑事强制措施，不是案件终结标志，也不代表嫌疑人不会再被捕。检察院批捕要综合判断：有证据证明犯罪事实；嫌疑人可能判处徒刑以上刑罚；采取取保候审等措施不足以防止社会危险性。在取保候审期间，若出现新证据或情况使嫌疑人符合批捕条件，像违反规定企图逃跑、干扰作证、毁灭证据，或发现新犯罪事实，检察院就可能批捕。所以，取保候审时不能掉以轻心，时刻要遵守规定。如果对取保候审和批捕相关法律问题还有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和指导。
3.3w浏览
婚内协议书离婚时具有法律效力吗
[律师回复] 结论：
婚内协议书在离婚时满足一定条件具有法律效力，部分内容依实际情况判定。
法律解析：
根据法律规定，婚内协议书要想在离婚时有效，需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等。同时，协议内容不能违反法律法规强制性规定，不能损害国家、集体和他人合法权益，也不能违背公序良俗。像限制一方基本人身权利的条款通常无效，而财产分配、债务承担等合理约定，符合条件则有效。至于抚养权等可能随实际情况调整的内容，法院会从孩子利益等多方面综合判定是否适用协议约定。这体现了法律既尊重当事人的约定，又保障各方合法权益。如果大家在婚内协议方面存在疑惑，或者不确定自己签订的协议是否有效，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
婚内协议书在离婚时满足一定条件具有法律效力，部分内容依实际情况判定。
法律解析：
根据法律规定，婚内协议书要想在离婚时有效，需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等。同时，协议内容不能违反法律法规强制性规定，不能损害国家、集体和他人合法权益，也不能违背公序良俗。像限制一方基本人身权利的条款通常无效，而财产分配、债务承担等合理约定，符合条件则有效。至于抚养权等可能随实际情况调整的内容，法院会从孩子利益等多方面综合判定是否适用协议约定。这体现了法律既尊重当事人的约定，又保障各方合法权益。如果大家在婚内协议方面存在疑惑，或者不确定自己签订的协议是否有效，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
3.7w浏览
合同无效能否请求支付违约金
[律师回复] 法律分析：
（1）合同无效的性质决定违约金条款无法适用。合同无效是自始无效，从订立起就无法律效力，而违约金以合同有效且一方违约为基础，所以合同无效时违约金条款失去存在根基。
（2）合同无效后的财产处理遵循特定规则。因无效合同取得的财产要返还，无法返还或没必要返还的应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责，这是基于法定责任而非违约金条款。
提醒：
签订合同时务必确保合同有效，以免违约金条款因合同无效无法适用。若对合同效力存疑，建议咨询专业法律人士 。
（1）合同无效的性质决定违约金条款无法适用。合同无效是自始无效，从订立起就无法律效力，而违约金以合同有效且一方违约为基础，所以合同无效时违约金条款失去存在根基。
（2）合同无效后的财产处理遵循特定规则。因无效合同取得的财产要返还，无法返还或没必要返还的应折价补偿。有过错方要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责，这是基于法定责任而非违约金条款。
提醒：
签订合同时务必确保合同有效，以免违约金条款因合同无效无法适用。若对合同效力存疑，建议咨询专业法律人士 。
4.7w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7257 位律师在线，高效解决问题
房屋买卖合同哪些时候生效
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋买卖合同哪些时候生效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷取保候审到期后案子还没结束怎么办
[律师回复] 结论：
取保候审到期案件未办结时，执行与决定机关有相应程序，解除或变更有不同处理，被取保候审人需遵守规定并可维护自身权益。
法律解析：
依据法律，取保候审到期案件未办结，执行机关要在期限届满十五日前书面通知决定机关。这是为确保决定机关有足够时间作出后续安排。决定机关应在期限届满前，根据案件情况作出解除取保候审或变更强制措施的决定，并通知执行机关和移送案件的机关。若解除，会及时通知被取保候审人及其家属并退还保证金；若变更，可能是监视居住或逮捕。被取保候审人在这期间要严格遵守规定，配合司法机关。如果对相关决定有异议，有权通过合法途径向办案机关反映，要求说明理由。这是保障被取保候审人合法权益的重要途径。倘若遇到复杂法律问题，建议及时与专业律师沟通，律师能够提供专业法律帮助和有力支持，更好维护当事人权益。
取保候审到期案件未办结时，执行与决定机关有相应程序，解除或变更有不同处理，被取保候审人需遵守规定并可维护自身权益。
法律解析：
依据法律，取保候审到期案件未办结，执行机关要在期限届满十五日前书面通知决定机关。这是为确保决定机关有足够时间作出后续安排。决定机关应在期限届满前，根据案件情况作出解除取保候审或变更强制措施的决定，并通知执行机关和移送案件的机关。若解除，会及时通知被取保候审人及其家属并退还保证金；若变更，可能是监视居住或逮捕。被取保候审人在这期间要严格遵守规定，配合司法机关。如果对相关决定有异议，有权通过合法途径向办案机关反映，要求说明理由。这是保障被取保候审人合法权益的重要途径。倘若遇到复杂法律问题，建议及时与专业律师沟通，律师能够提供专业法律帮助和有力支持，更好维护当事人权益。
4.8w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
购房认购协议书有法律效力吗
[律师回复] 法律分析：
1. 性质明确：购房认购协议书是预约合同，是买卖双方为将来订立正式房屋买卖合同所达成的初步协议，体现双方平等、自愿的原则。
2. 内容关键：会明确房屋基本情况、价款、定金等，这为后续正式交易奠定基础，保障双方权益。
3. 违约担责：若一方违反约定，另一方有权追究违约责任，收受定金方违约需双倍返还定金，促使双方遵守约定。
4. 效力限制：存在欺诈、胁迫等可撤销情形时，受损害方有权请求撤销；与正式合同冲突时，以正式合同为准。
提醒：
签订购房认购协议书时要仔细审查条款，避免陷入欺诈等陷阱，若遇复杂情况，可咨询专业人士进一步分析。
1. 性质明确：购房认购协议书是预约合同，是买卖双方为将来订立正式房屋买卖合同所达成的初步协议，体现双方平等、自愿的原则。
2. 内容关键：会明确房屋基本情况、价款、定金等，这为后续正式交易奠定基础，保障双方权益。
3. 违约担责：若一方违反约定，另一方有权追究违约责任，收受定金方违约需双倍返还定金，促使双方遵守约定。
4. 效力限制：存在欺诈、胁迫等可撤销情形时，受损害方有权请求撤销；与正式合同冲突时，以正式合同为准。
提醒：
签订购房认购协议书时要仔细审查条款，避免陷入欺诈等陷阱，若遇复杂情况，可咨询专业人士进一步分析。
4.4w浏览
取保候审后有什么规定和条件
[律师回复] 结论：
取保候审有明确的条件和被取保人需遵守的规定，执行机关一般为公安机关，申请经司法机关审查决定。
法律解析：
取保候审的条件多样，涵盖了刑罚程度、身体状况等方面。可能被判处管制、拘役等较轻刑罚，或虽可能判有期徒刑以上刑罚但无社会危险性等情况可适用。比如，犯罪嫌疑人患有严重疾病无法自理，且不会对社会造成危害，就可能符合条件。被取保人也有诸多必须遵守的规定，像未经批准不能离开所居住的市、县，住址等变动要及时报告等。这些规定旨在确保案件顺利推进，保障司法程序正常进行。如果对取保候审的具体法律规定还有疑惑，或者在实际情况中遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确、详细的法律建议和指导。
取保候审有明确的条件和被取保人需遵守的规定，执行机关一般为公安机关，申请经司法机关审查决定。
法律解析：
取保候审的条件多样，涵盖了刑罚程度、身体状况等方面。可能被判处管制、拘役等较轻刑罚，或虽可能判有期徒刑以上刑罚但无社会危险性等情况可适用。比如，犯罪嫌疑人患有严重疾病无法自理，且不会对社会造成危害，就可能符合条件。被取保人也有诸多必须遵守的规定，像未经批准不能离开所居住的市、县，住址等变动要及时报告等。这些规定旨在确保案件顺利推进，保障司法程序正常进行。如果对取保候审的具体法律规定还有疑惑，或者在实际情况中遇到相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确、详细的法律建议和指导。
3.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
156****6578
158****6558
130****2070
