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没交物业费被起诉会有什么后果

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最新修订 | 2024-02-28
没交物业费被起诉了,会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行
根据《民事诉讼法》第二百三十六条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
【辟谣】
长期不住可以不交物业费吗?
真相:不可以
解析:
只要开发商已经交房,不论入住与否,均需要缴纳物业费。法律规定业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁
【提醒】
业主不交物业费怎么起诉?
1、写好起诉状,起诉状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
2、收集准备好相关证据。
3、带着起诉状、证据到有管辖权的法院提起诉讼并缴纳相应费用。
没交物业费被起诉会有什么后果
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没交物业费被物业起诉有什么后果
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。如果没交物业费被物业起诉后,会承担相应的法律后果。法院受理纠纷后,一般会先进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。
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业主如果不交物业费,物业可以
若业主未按时足额支付物业费,物业有权要求其在合理期限内支付。若期限已过仍未付款,物业可诉诸法律或仲裁。若物业已按合同和法规提供服务,业主以未享受或无需服务为由抗辩,法院不予支持。业主无正当理由拒缴物业费,需承担违约责任及败诉后果。
7浏览 2024-04-21
如果与物业没有合同可以不交物业费吗
通常情况下是不允许如此操作的。即使在未签订书面合同时,若业主实际上已经开始接受物业公司提供的各类服务,便负有为其支付相应物业费用的责任。例如,当我们居住的小区内的环境卫生得到了清洁、安全保护得到了有效的维护等方面的优质服务时,作为受益者的业主,理应承担起付费的法律义务。
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