租客不交水电费应该如何办

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 承租人可多种途径维权管理处受业主委托，代业主出租、管理房屋。按业主与承租方签订的合同，承租方如不按时交纳、拖欠租金，业主可停水停电、收回房屋。承租方在租房时，已看过周围的环境，建筑工地后来开工骚扰了她，她可向政府相关部门投诉，合同里没有条款标注房屋外部周围环境改变，业主就要减租。业主或中介物业代理公司有没有权利停水停电换锁呢无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。业主或是中介、物业管理处私下里换锁，是一种过激的行为。业主与承租人签订了合同，这种约定，不能违反国家法律、法规强行约定，如果违反了是无效条款。发生以上事情，承租方可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权，解除合同。如果合同到期，你有权利不租房子或者适当的涨房租，承租人现在的行为已经侵犯了你的合法权益，你现在可以到，要求对方返还你的房屋，支付合同到期到现在的房屋租金及赔偿相应的损失，到一般不会超过两个月。

[律师回复] 出租人有义务保证房屋及其附属设施安全并符合约定用途。在租赁期间，作为出租人应当保证其提供的租住房屋及附属设施安全并符合约定用途，且负有维修义务。该房屋内电热电器，年久失修，致使受害人在租住期间在租赁房屋卫生间内洗澡时因热水器漏电导致触电身亡，出租人应对受害人的死亡承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以依照合同的约定向有管辖权的提讼，追回相关的水电费。 对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，是可以解除合同的。解除合同就是可以让对方搬家。 合同的解除在法律上，有约定解除权和法定解除权，虽然签订的合同中，有“甲乙双方不得以任何名义终止合同”，并且约定了高额的违约金，但是在判决中，不会采纳这个的。所以是可以解除合同的。 对方损坏的东西，可以要求其赔偿。 根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以依照合同的约定向有管辖权的提讼，追回相关的水电费。 对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，是可以解除合同的。解除合同就是可以让对方搬家。 合同的解除在法律上，有约定解除权和法定解除权，虽然签订的合同中，有“甲乙双方不得以任何名义终止合同”，并且约定了高额的违约金，但是在判决中，不会采纳这个的。所以是可以解除合同的。 对方损坏的东西，可以要求其赔偿。 根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以依照合同的约定向有管辖权的提讼，追回相关的水电费。 对方不按期支付水电费，构成违约，违约较为严重的情况下，是可以解除合同的。解除合同就是可以让对方搬家。 合同的解除在法律上，有约定解除权和法定解除权，虽然签订的合同中，有“甲乙双方不得以任何名义终止合同”，并且约定了高额的违约金，但是在判决中，不会采纳这个的。所以是可以解除合同的。 对方损坏的东西，可以要求其赔偿。 根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条 承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。