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房屋租赁到期但是不搬迁怎么办

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最新修订 | 2024-02-28
房屋租赁到期后,承租人不搬迁的话,承租人违反了合同的约定,双方可以通过协商调解解决问题,出租人在协商无果的情况下,可向法院起诉,要求承租人腾房并赔偿占房损失。 法律依据
民法典》第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
房屋租赁到期但是不搬迁怎么办
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房屋租赁到期但是不搬迁怎么办
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房屋租赁到期后不搬迁怎么办
1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。2、如在告知期限内未搬离,到法院立案庭起诉,并请求诉前财产保全,由法院查封存在房内的货物。
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房屋租赁到期后不搬迁如何解决
房屋租赁到期后不搬迁可以先与承租人协商。无法达成一致的,可以向人民法院起诉解决。租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。不返还的,应当赔偿出租人因此造成的损失。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
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