离婚房子登记一方名下怎么分配

[律师回复] 离婚房子登记一方名下的，需根据以下情形处理： 1、婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。 2、婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均分割。 3、婚前一方购买登记在一方名下，婚后共同还贷的，共同还贷了部分以及增值的部分，是属于夫妻共同财产，另一方是可以要求分割的。 【法律依据】 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 1、贷款买，男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，房屋产权证明登记在本人或双方名下，结婚后由彼此还款住房贷款的状况，要是夫妻彼此没有承诺，那么该房产应当归属于夫妻共有财产。未还款给金融机构的按揭贷款为夫妻共同债务，离婚时一般获得房屋产权的一方承担剩余的房贷。 2、如果婚后男女双方以双方名义购买的房产以一方名义按揭，贷款由一方偿还，则该房产也被视为夫妻共同财产。只要是夫妻存续期间获得的房屋，如果没有特别协议，无论是以双方的名义还是以一方的名义登记，都是夫妻的共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。 3、结婚后，一方以个人财产购买房屋并取得房屋所有权证的，属于购买房屋的一方的财产。离婚分割房屋时，另一方无权要求分割。这里需要提醒的是，如何决定购买个人财产的房子需要证据的支持。如果一方购买了个人财产的房屋，必须证明购买房屋的财产属于夫妻一方个人财产。 4、如果双方父母婚后协助子女购房，且产权登记在一方名下，则根据双方父母各自的出资份额，该房产可视为双方共有。结婚后，如果父母一方支付首付款，并且财产权以其子女的名义登记，离婚时，房产是夫妻双方的，但首付部分为出资子女的个人财产，不参与分割。 5、如果配偶一方的父母帮助其子女购买房屋，产权以另一方的名义登记，这通常被视为对双方的赠与。婚后，双方父母出资，夫妻共同偿还贷款，产权以双方名义登记。则应被视为丈夫和妻子的共同财产。如有约定，应按照约定执行。离婚分割按揭房时，参照离婚财产分割的原则分割按揭房。

[律师回复] 平均分割

[律师回复] 您好，关于登记在被执行人配偶名下的房产可否查封这个问题，我的解答如下, 区别在于失信二字被执行人：通过判决，需要承担对应执行义务的人员，进入执行程序时，都可以称为被执行人而失信被执行人，则是在被执行人基础上，通过手段使无法执行，使执行人的合法权益得不到保障，而被执行人实际上是有能力执行的如：恶意隐匿、转移财产，采取玩消失等手段，拒不执行甚至采取暴力抗法的手段阻挠执行等失信被执行人会被纳入征信系统，全国联网，未来对此人的信誉系统都产生巨大影响，包括无法信贷，无法办理信用卡，被限制高消费等而被执行人，在被执行完毕后，就和一般人相同了，并无上述失信人员要承担的失信后果

[律师回复] 可以协商处理，协商不成起诉的话一般平均分割。