离婚房子登记一方名下如何分配

一、离婚房子登记一方名下如何分配

离婚房子登记一方名下的，需根据以下情形处理：

1、婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。

2、婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均分割。

3、婚前一方购买登记在一方名下，婚后共同还贷的，共同还贷了部分以及增值的部分，是属于夫妻共同财产，另一方是可以要求分割的。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、没有登记离婚离婚后孩子如何办

1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：

(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的;

(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;

(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。

2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。

3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;

(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的;

(3)无其他子女，而另一方有其他子女的;

(4)子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

4、父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。

5、父母双方对八周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

6、在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

三、结婚买房按揭离婚分房产如何分

结婚时买的按揭房离婚时按照以下情况确定分割方案：

一、如果是婚后购买的按揭房，则一般认定房产为夫妻共同财产，如果分割由夫妻双方自行协商，协商不成的，由法院判决。

但是如果存在以下情况的，则婚后购买的按揭房也认定为一方个人财产，离婚时归一方所有：

（一）房屋是一方用个人财产支付首付，并用个人财产还贷，房产证也登记了一方名字的。

（二）房屋是一方父母支付首付，婚后一方用个人财产还贷，且房产证登记了一方名字的。

二、如果是婚前就支付了首付购房，婚后还贷的按揭房，则如果房产证登记了夫妻双方名字的，则离婚时房产按夫妻共同财产分割；

如果只登记了一方名字，且是一方用个人财产支付首付，房产证登记了一方名字的，房产认定为一方个人财产，离婚时房产归产权登记方；如果婚后共同还贷的，另一方可以要求获得房产的一方给予补偿。

三、如果是婚前一方父母支付首付，婚后还贷的，则如果房产证登记了夫妻双方名字，或者夫妻共同还贷，认定房产为夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产分割；

如果是一方用个人财产还贷，则房产证登记了一方名字的，则离婚时房产归产权登记一方个人所有。

四、如果是婚前男女双方共同支付首付购房的，则如果房产证登记夫妻双方的名字，或者登记一方名字；

但另一方能够证明共同出资的，则房产在离婚时按夫妻共同财产分割；如果登记了一方名字，另一方无法证明出资的，则按一方个人财产处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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