律图审稿专业委员会3轮严审

现在买房贷款需要哪些条件

2.6k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-26
1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份(身份证、户口簿、军人证件、暂住证等);
2、贷款买房需要有稳定的职业和收入;
3、贷款买房需要信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押质押;或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
5、贷款买房需要有购买住房的合同或协议或有关批准文件;
6、贷款买房需要所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价值;
7、贷款买房不享受购房补贴的,以不低于所购住房全部价款的20%的存款或现金作为购房首期付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的20%的存款或现金作为购房首期付款;
8、贷款买房需要贷款行规定的其他条件。
9、以上条款借款人需同时具备,且借款人应保证所提供文件的真实性、合法性。
法律依据:
民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
现在买房贷款需要哪些条件
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文488字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125548人选择咨询律师
3579位律师在线平均3分钟响应99%好评
现在买房贷款需要哪些条件
一键咨询
  • 泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    130****5010用户1分钟前提交了咨询
    166****1111用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    148****3613用户3分钟前提交了咨询
    138****6557用户1分钟前提交了咨询
    137****3878用户3分钟前提交了咨询
    158****8803用户2分钟前提交了咨询
    135****4826用户4分钟前提交了咨询
    154****7277用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    156****4811用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
  • 162****1206用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    133****2407用户4分钟前提交了咨询
    134****8736用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****2516用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    151****3133用户2分钟前提交了咨询
    138****4081用户3分钟前提交了咨询
    155****7126用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    162****8435用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****8634用户1分钟前提交了咨询
    143****1276用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    163****8653用户2分钟前提交了咨询
    130****4077用户4分钟前提交了咨询
    150****8627用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****3611用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    163****2475用户2分钟前提交了咨询
    172****7470用户3分钟前提交了咨询
    133****5268用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****1253用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    150****0733用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****7582用户3分钟前提交了咨询
    177****8673用户2分钟前提交了咨询
    132****1833用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****3711用户1分钟前提交了咨询
    163****2380用户1分钟前提交了咨询
    131****0426用户1分钟前提交了咨询
    175****2715用户2分钟前提交了咨询
    144****4571用户3分钟前提交了咨询
    146****6740用户2分钟前提交了咨询
    133****2185用户2分钟前提交了咨询
    172****1256用户3分钟前提交了咨询
    161****5740用户1分钟前提交了咨询
    177****8433用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****6846用户2分钟前提交了咨询
    144****4818用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    175****7723用户4分钟前提交了咨询
    143****3724用户3分钟前提交了咨询
    146****5050用户2分钟前提交了咨询
    173****7562用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    171****0287用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    151****8688用户4分钟前提交了咨询
    157****6014用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****3707用户4分钟前已获取解答
淮安156****9925用户3分钟前已获取解答
宿迁178****6950用户3分钟前已获取解答
在沈丘买房贷款需要什么条件?
在沈丘买房贷款需要的条件包括提出贷款的申请人有完全民事能力、有还款的能力、能够向银行提供与开发商签署的有效的购房合同等,在与银行签署贷款合同之前,一般会协商确定贷款年限等事宜。
10w+浏览
房产纠纷
贷款买房能退房吗现在
根据相关法规,分期购买房产的撤消需满足法定或合同规定的解约条件。若房屋主体结构质量不达标或存在质量问题,买方有权取消购房协议并索赔。同时,因房屋质量问题严重影响居住使用的,双方均可要求解除合同并妥善处理赔偿事宜。申请应获支持。
37浏览 2024-03-29
现在在上海买房子需要什么条件
10w+浏览2024-11-14
在银行贷款买房子需要什么条件
1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。
10w+浏览
房产纠纷
贷款买房可以退房吗现在
客户购买按揭房产后,因故决定不再持有,可行退房。在产权证书颁发前,房产所有权属开发商,未发生转移。购房协议未执行完毕,购买方有权解除合同,要求开发商退还相关款项。请与开发商协商退房事宜。
40浏览 2024-03-29
现在买房贷款需要哪些条件
10w+浏览2023-09-24
买卖合同贷款利息与违约金需要在合同中体现吗?
买卖合同贷款利息与违约金需要在合同中体现的。不管签署任何类型的合同,违约行为的约定和相关违约金的计算方式都是需要进行充分的确定的,并且双方需要在达成一致意见后签字或者是盖章确认。
10w+浏览
债权债务
贷款买房后能退房吗现在
买卖双方达成共识后,即使房贷获批仍可退房。但购房合同解除不意味着贷款合同也解除,买方仍需偿还贷款。退房时,开发商需全额退款,但为防买方不还款,通常先还银行贷款再退首付款及已还贷款。退房流程包括发退房通知、办理手续和开发商退款,并需完成与银行的还款手续。
13浏览 2024-03-29
现在买房贷款需要哪些条件
10w+浏览2024-05-21
在上海买房子首付多少,贷款买房需要的条件和材料
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与在上海买房子首付多少,贷款买房需要的条件和材料相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
贷款买房不能退房吗现在
购房者和卖方可通过友好协商实现退房退款。合同明确约定或法律规定解除条件成就时,购房者有权要求退房退款,违约方应承担违约责任。合同解除指双方依法或依约终止合同效力,受法律保护。双方应遵守合约,维护权益。
10浏览 2024-03-29
现在买房贷款需要哪些条件
10w+浏览2024-02-29
贷款买房能够退房吗现在
购买按揭房产后,若出现法定或约定的解除购房合同情节,可申请退房。根据相关法律解释,房屋主体结构质量不合格或影响居住使用,购房者有权要求解除合同并赔偿损失。卖方在符合上述条件下,应接受退房申请并处理相关事宜。
34浏览 2024-03-29
现在在合肥落户,买房需要什么条件
10w+浏览2023-09-02
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    158****2451
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    136****7196
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    185****1261
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应