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杜强吉律师
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最新修订 | 2024-02-19
可以在银行贷款的。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：
1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
法律依据：
《商业银行法》第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
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银行有贷款买房子还能贷到款吗
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贷款买房子的利息高不高本来就没有什么准确的答案，对于那些经济收入非常有限的人来说，如果贷款额度高，还款时间长的话，那利息自然也就高。如果月收入上万，贷款额度少，缓缓时间短，这样的话买房子的利息就不高了，因为不同情况的贷款利息都不一样。
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欠款多家银行会被连续执行吗
[律师回复] 法律分析：
（1）银行作为合法债权人，在取得生效判决后，依法享有申请强制执行的权利。这是法律赋予债权人维护自身权益的重要途径。
不同银行作为独立的主体，有权分别向法院提出执行申请，不存在先后限制。只要符合法定条件，法院会依法受理并启动相应执行程序。
法院在执行过程中采取的一系列措施，旨在保障债权人权益得以实现，促使债务人履行还款义务。
在执行过程中，若债务人有能力履行而拒不履行，还可能面临诸如罚款、拘留等更严厉的处罚措施，情节严重的甚至会触犯刑法。
提醒：
面临多家银行欠款执行问题，要主动与银行积极沟通，避免逃避。及时协商出还款计划，防止财产被处置及信用受损。
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出借过银行卡，后来被罚款1000元，公司给出证明，可以办理工资卡吗？
[律师回复] 出借银行卡被罚款1000元，有公司证明，一般来说是可以办理工资卡的，但存在特殊情况，具体分析如下：
- 通常可办的情况：如果仅是单纯出借银行卡被罚款，情节较轻，且没有其他严重违法违规记录或不良信用问题，银行在审核时，在你提供公司证明等相关材料后，一般会为你办理工资卡。因为公司证明能证实你的就业情况，表明办卡用于工资发放这一合理用途。
- 可能受限的情况：若出借银行卡的行为涉及严重违法犯罪活动，如被用于洗钱、电信诈骗等，即使有公司证明，银行可能出于风险防控等原因，拒绝为你办理工资卡。此外，若因出借银行卡被纳入银行的惩戒名单或存在不良信用记录，导致银行账户受限，在惩戒期间办理工资卡可能会受到限制。
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银行贷款买房子不动产证何时得到？
可以先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
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你好我想向您咨询关于夫妻离婚了，银行贷款须女方签字吗
[律师回复] 你好，银行需要女方签字，往往是需要夫妻之间互为担保，已经离婚，不建议签字。
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买房子银行能贷多少款？
商业贷款没有金额上限，只要您有足够的还款能力，但是首套房也不能超过房屋总价的70%。个人住房商业贷款最高额度为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。
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房产纠纷未成年银行卡丢了怎么办
[律师回复] 未成年银行卡丢了，可按以下步骤处理：
挂失银行卡
- 电话挂失：尽快拨打银行客服电话，提供自己的身份信息、银行卡号等，向客服说明银行卡丢失情况，办理临时挂失，以防止卡内资金被盗用。
- 柜台挂失：携带本人身份证或户口本，在监护人陪同下前往对应的银行网点，向工作人员说明银行卡丢失，办理正式挂失手续。
补办银行卡
- 准备材料：通常需要提供本人身份证或户口本、监护人身份证、能证明监护关系的资料，如出生证明等。
- 前往银行办理：监护人陪同未成年人到银行网点，向工作人员说明要补办银行卡。工作人员会协助填写相关表格，完成补办银行卡的手续。一般在办理后的几个工作日内可以拿到新卡。
不同银行对于未成年人补办银行卡的具体要求和流程可能会有差异，建议在办理前先拨打银行客服电话咨询清楚。
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[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
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要买房子怎么在银行贷款？
买房子想要在银行贷款的话，那么就需要先进行申请；再者准备好贷款的材料；同时还要相关的人员对房子作评估；评估之后就会对贷款进行报批；最后就可以办理抵押的手续，只要通知就可以放贷。
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买到烂尾楼银行贷款怎么办
购房者买到“烂尾楼”，不可擅自停缴房款，但可采取以下方法应对：
1.与银行协商：尝试与贷款方沟通，看能否达成暂时停贷协议。若达成共识，应签署正式协议。
2.法律途径：若协商无果，购房者可向当地法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同及房屋抵押合同，从而免除后续还款责任。
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