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未过户的分家协议有效吗

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最新修订 | 2024-02-23
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的:
(
1)协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力
(
2)协议当事人意思表示真实;
(
3)协议不违反法律或者社会公共利益
民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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分家析产协议未过户有效吗
若房产未过户但有家庭分割协议,在满足《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定的条件下,通常具有法律约束力。条件包括:行为人具备民事行为能力,意思表示真实自愿,协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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分家协议只要符合法律程序,即使未办理过户手续,也是有效的合同。但房产物权变动需办理登记才具法律效力,房屋所有权仍归原始所有者。为确保协议执行,建议尽快办理转让登记。如有疑问,请咨询法律服务机构或专业律师。
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未过户的分家协议有效吗
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分家析产协议未过户有效吗
若房产未过户但有家庭分割协议,在满足《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定的条件下,通常具有法律约束力。条件包括:行为人具备民事行为能力,意思表示真实自愿,协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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未过户的分家协议有效吗
视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的:(1)协议当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;(2)协议当事人意思表示真实;(3)协议不违反法律或者社会公共利益。
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未过户的分家协议有效吗
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分家析产协议未过户有效吗
若房产未过户但有家庭分割协议,在满足《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定的条件下,通常具有法律约束力。条件包括:行为人具备民事行为能力,意思表示真实自愿,协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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未过户的分家协议有效吗
有效。如果协议真实合法,没有违法法律法规强制性条款,一经签订就是合法有效,受法律的保护。房子没有过户并不影响协议的效力,双方都应当遵守协议。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
18浏览 2025-01-07
你好律师,我的一个朋友,之前跟公司签订的竞业协议未填补偿金,我想问下这个协议还有效吗?
[律师回复] 按照现行法律和上海裁判实践,此类竞业限制条款对双方仍有约束力。但是裁判或判决可要求用人单位支付经济补偿金,当然这种情形指(1)确实属于商业秘密或需要保密的工作岗位(2)依照法律规定负有保密义务的劳动者(3)用人单位仍坚持要求劳动者履行竞业限制义务。 竞业限制条款中未规定补偿金或者只约定补偿金但无明确的金额和支付方式,并不必然导致该条款无效,这基于法律的规定。 2008年1月1日《劳动合同法》第23条“用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。 对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。” 《劳动合同法》第24条 竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。 在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。 2009年沪高法73号的上海高院、人保局《关于适用劳动合同的若干意见》第13条当事人对竞业限制条款约定不清的处理(见一下剪切部分) 上海高院、人保局《关于适用劳动合同的若干意见》十三:当事人对竞业限制条款约定不清的处理。 “劳动合同当事人仅约定劳动者应当履行竞业限制义务,但未约定是否向劳动者支付补偿金,或者虽约定向劳动者支付补偿金但未明确约定具体支付标准的,基于当事人就竞业限制有一致的意思表示,可以认为敬业限制条款对双方仍有约束力。补偿金数额不明的,双方可以继续就补偿金的标准进行协商;协商不能达成一致的,用人单位应当按照劳动者此前正常工资的20%—50%支付。协商不能达成一致的,限制期限最长不得超过两年。”
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房子未过户的分家协议有效吗
10w+浏览2023-09-09
房屋未过户买卖协议有效吗
一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。也就是说,双方签订了房屋买卖协议后没有在期限内办理房产过户的,购房者可以起诉认定购房协议无效。
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房产纠纷
分家析产协议未过户有效吗
若房产未过户但有家庭分割协议,在满足《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定的条件下,通常具有法律约束力。条件包括:行为人具备民事行为能力,意思表示真实自愿,协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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房屋买卖协议未过户有效吗
10w+浏览2023-09-26
房屋未过户买卖协议有效吗
房屋未过户买卖协议有效,但是签订完买卖合同未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。根据我国法律规定:审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。
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房产纠纷
分家协议后未过户,可以再次分家吗
经深思熟虑并一致同意,各当事方可修改和重订原有协议,新协议自全体签字时生效。分家协议如真实表达双方意愿,不侵犯他人财产权益,且符合我国法律法规,自全体签署之日起产生约束力。
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离婚协议多年未过户有效吗离婚协议有效时间表
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