做二次抵押贷款时需要注意哪些内容

[律师回复] 您好，动产抵押注销行政审批程序： 第一步：申请人持相关材料向成都高新政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过后，开具《动产抵押登记申请材料接收单》；不符合受理条件的，在当场或5日内一次性告知申请人应当补正的全部材料（出具告知单）。 第二步：对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定，并出具《动产抵押登记办结通知书》；需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《动产抵押登记材料需要核实事项告知书》，在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。 第三步：申请人凭《动产抵押登记办结通知书》到发证照窗口领取《动产抵押注销登记书》。 希望上述的解答能够帮助到您，谢谢！

[律师回复] 1、民间借贷交付借款的，合同才生效。 2、抵押合同签订后，需进行抵押登记后，抵押权才有效。 3、建议找本地律师提供服务，以便保障自己权益。

[律师回复] 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。以上是关于二次车辆抵押合同的解答。

[律师回复] 如果借款人无法进行还款时，贷款银行或平台债权转让通知借款人，如果借款人实在无力偿还，贷款银行或平台只能讲车辆进行抵押拍卖，将所得的款项偿还贷款。 抵押车拍卖的合法正规受法律保护的，但是抵押车的购买是无法申请过后的，不过抵押车辆的保险以及年审等问题都是能够正常进行，这一点购买者无需担心。

[律师回复] 抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料： 　　 1、抵押人身份证; 　　 2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》; 　　 3、《贷款还清证明》; 　　 4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证; 　　 5、《注销登记申请书》。 　　注销公积金贷款房产抵押登记流程：借款人还清贷款本息后，抵押人持借款人最后一次《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》，要求贷款发放银行开具《贷款还清证明》，并领取存放在贷款发放银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件(四县到县公积金管理部领取)，市区到市房地产交易中心二楼住房公积金贷款受理柜台要求开具《注销登记申请书》，四县到县公积金管理部开具，然后抵押人持《注销登记申请书》和上述证件在市房地产交易中心办理注销登记手续(四县在各县房产管理处办理)，房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期且加盖注销抵押登记章。