父母的房子更改成子女要怎么做

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以的。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。 一、出生日期登记错了，修改需要的证件和流程因出生日期填写错误，要求更正换发《出生医学证明》的，须经辖区卫生局审核批准方可核发。换发《出生医学证明》需要提交以下材料：婴儿父母或监护人书面申请书(须由婴儿父母双方共同申请签字);分娩机构出具的新生儿出生医学记录;更正前《出生医学证明》正页和副页(未申报户口者交副页原件，已申报户副页复印件);父母身份证及复印件;父母户口簿;婴儿父母一方所在单位或村组相关证明材料;父母双方户籍所在地是否申报户口的证明。经审核确需更正者，由所属卫生局出具换发函，至所在地妇幼保健机构进行更正换发新的《出生医学证明》。《出生医学证明》的更正相关资料由更正机构登记备案，永久保存。对已申报户口要求更正出生医学证明的，县级卫生局及妇幼保健机构在更正换发《出生医学证明》后，还须向同级公安部门出具更正函。 二、违规改证明，要严查：各级医疗机构要加大检查力度，严厉打击《出生医学证明》使用过程中的违法违规行为，无论是工作失误，或其他因素出现《出生医学证明》年龄与实际不符、签发非本单位接生婴儿《出生医学证明》等失实信息，均视为出具虚假医学证明，一律依据相关法律法规条文，严肃予以查处。发证机构年底要对全年发证情况进行总结，并对更正换发《出生医学证明》的予以统计和说明，视情公示，坚决杜绝任意涂改、随意核发、人情伪证等现象的发生。”

[律师回复] 您好，关于能不能更改父母的监护权这个问题，我的解答如下, 根据《民法通则》第十六条规定，未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人的父母己经死亡或者没有监护能力的，由下列人员中有监护能力的人担任监护人： (一)祖父母、外祖父母 (二)兄、姐 (三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经未成年人的父母所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。 因此，孩子的父母作为第一顺序的法定监护人，应当抚养孩子。如果父母不能承担起抚养义务，《民法通则》第十六条规定其他有监护能力的人可以再向提起变更监护人之诉。

[律师回复] 解答如下, 《出生医学证明》上的名字，是不能更改的：出生证明上明确写着：《出生医学证明》是在中华人民共和国出生人口的法定医学证明，由新生儿父母或监护人妥善保管，不得出卖、转让出借和私自涂改；申报出生登记时必须出示此证明。 1、但是当事人符合户口申报地的更改名字的条件的，在申报户口后，可以使用出生证明以外的名字作为常用名； 2、根据辖区派出所工作人员的提示，把《出生医学证明》上的名字，添加到户口本的“曾用名”一栏即可。《国家卫生计生委、公安部关于启用和规范管理新版〈出生医学证明〉的通知》(国卫妇幼发〔〕52号)：　　建立健全有效工作机制之二规定，严格信息变更。《出生医学证明》一经签发，签发机构对证件记载的信息原则上不作变更。对申请人申报新生儿出生登记欲变更新生儿姓名的，由户口登记机关按照《出生医学证明》记载的“姓名”办理出生登记后再按照有关规定为其办理姓名变 更手续，将《出生医学证明》记载的新生儿姓名登记为曾用名。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有费用。房产证变更姓名也就意味着是房产的过户，一般父亲对儿子的房产过户可以是买卖过户，也可以是赠予过户，收取的费用差不多，主要是契税、营业税、个人所得税等；如果是遗产房产过户，则没有个人所得税。我国《契税暂行条例》规定了： 第三条　契税税率为3- 5.契税的适用税率,由省,自治区,直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案.第四条　契税的计税依据： (一)国有土地使用权出让,土地使用权出售,房屋买卖,为成交价格； (二)土地使用权赠与,房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售,房屋买卖的市场价格核定； (三)土地使用权交换,房屋交换,为所交换的土地使用权,房屋的价格的差额.前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权,房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定.第五条　契税应纳税额,依照本条例第3条规定的税率和第4条规定的计税依据计算征收.应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据税率应纳税额以人民币计算.转移土地,房屋权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算.第六条　有下列情形之一的,减征或者免征契税： (一)国家机关,事业单位,社会团体,军事单位承受土地,房屋用于办公,教学,医疗,科研和军事设施的,免征； (二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征； (三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征； (四)财政部规定的其他减征,免征契税的项目.第十一条　纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门,房产管理部门办理有关土地,房屋的权属变更登记手续.纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门,房产管理部门不予办理有关土地,房屋的权属变更登记手续.扩展资料：变更登记变更登记有两方面内容：一是法定名称变更，即权利人作为权利主体没有变化，只是他使用权名称发生更改；二是房屋坐落的街道、门牌号、房屋名称、房屋面积、重新翻建等情形发生变化，需要进行变更登记。权利人应在事实发生之日起30日内进行变更等登记，提交房屋所有权证，土地使用权证，公安户籍证明，居民身份证、户口薄，法人、组织注册登记，主管机关的有关证明文件及规划、建设部门的有关证明文件。他项权利登记设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应在事实发生30天内申请他项权利登记。他项权利登记应当提交房屋所有权证、土地使用权证、抵押的主合同和抵押合同；典当房屋的典当合同及其他相关证明、材料。以房屋期权作为抵押物的，应提交房屋预售合同、抵押合同。注销登记发生房屋灭失、土地使用期限届满、他项权利终止等情况，权利人应自事实发生30日内申请注销登记，提交原房屋权属证件、他项权利证书、相关的合同协议、证明文件。登记程序 1.申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件；自然人要提交身份证 、护照等；委托他人办理的，代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外，还要提交本人身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书，委托书应予公证。如手续完备，登记机关受理登记。 2.登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权属来源。 3.对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。 4.对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求登记机关自受理登记申请30日内做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、他项权利登记应在受理登记后2个月内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应在受理登记后1个月内核准注销，并注销房屋权属证书

[律师回复] 解答如下, 1、夫妻离婚后孩子由母亲抚养，孩子可以改随母亲姓，依据《最高人民法院关于变更子女姓氏问题的复函》规定，改姓需要征求父亲的同意，如果父亲不同意，那么就不可以擅自改随母亲姓。如果已经更改了，需要更改回来随父亲姓。 2、依据《中华人民共和国婚姻法》规定如下： 第二十二条　子女可以随父姓，可以随母姓。扩展资料公民申请变更姓名，需持下列证明材料： 1、 申请人的书面申请（16岁以下的，由其监护人提出申请）； 2、 父母离异变更16岁以下人员姓氏的，需提供离婚证明手续，并经父、母双方写出协议书签字同意。 3、 户口簿、居民身份证； 4、属机关、团体、学校、企事业单位工作人员的，须提交单位、学校人事部门准予变更证明； 5、属在校学生的，应提交所在学校准予变更证明，无单位的需由户口所在地居（村）委会出具证明，然后由户籍所在地责任区民警在证明上签署意见，派出所主管所长同意后打印变更更正表（16岁以下人员变更名字，不需打印变更更正表，由主管所长审批后直接在派出所户籍室办理）报分局户办大厅审核批准。