1、刚签完
房屋租赁合同不想租了的,承租人可以与出租人
协商解除合同。但是除
当事人另有约定的以外,因违约而解除
租赁合同的,违约方仍然需要承担一定的
违约责任。
2、法律依据:
《中华人民共和国
民法典》第五百六十二条,当事人
协商一致,可以
解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条,
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求
恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求
赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,
担保人对
债务人应当承担的
民事责任仍应当承担
担保责任,但是
担保合同另有约定的除外。