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2025年物业费收费标准

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最新修订 | 2024-03-05

我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。


物业管理费收取标准如下:


一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)


【基础条件】


小区封闭;


有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;


绿化率35%以上(包括水面);


绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上;


固定活动馆所300平方米以上;


专用固定停车泊位1个/3户;


具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施;


固定体育活动场馆不少于二项设施。


二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)


【基础条件】


小区封闭;


有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房;


绿化率30%以上(包括水面);


绿化、休闲活动中心、场地1000平方米以上;


固定活动馆所200平方米以上;


具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施;


体育活动场地不少于一项设施。

2025年物业费收费标准
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法律规定

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:

- 双方未办理结婚登记手续。

- 双方办理结婚登记手续但确未共同生活,应当以双方离婚为条件。

- 婚前给付并导致给付人生活困难,应当以双方离婚为条件。

法律程序

- 协商阶段:双方或其家属就彩礼返还问题进行沟通,明确提出返还意愿和依据,确定彩礼范围、数额或价值。若协商一致,拟定书面协议,明确返还金额、方式、时间等,双方签字,可邀请见证人签字见证。

- 诉讼阶段:若协商不成,可向法院提起诉讼。起诉方需准备起诉状,写明双方信息、诉讼请求、事实和理由等,并收集能证明彩礼给付事实的证据,如转账记录、证人证言、购物凭证等,以及证明符合彩礼返还情形的证据,如未共同生活的证据、生活困难的证明等。然后向有管辖权的法院提交材料,法院受理后会安排开庭审理,双方进行举证、质证和辩论,最后法院根据事实和法律规定作出判决。

- 执行阶段:若法院判决返还彩礼,对方在履行期未履行判决,可在判决生效后向法院申请强制执行,法院会采取查询、冻结、划扣存款,查封、拍卖财产等措施确保判决执行。
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