期房含义是什么

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 法人代表是公司授予行使法人权利的自然人。包括法定代表人、法定代理人和授权委托人。法人代表根据法律，其行为被视为法人的行为，其行为所产生的一切法律权利和义务由其所代表的法人享有和承担。根据产生方式，法人代表有以下三大类： 1、法定代表人 其行为无需另外的确认和授权，即可被认为是法人的行为。 2、法定代理人 即根据法律规定，在特定条件下，通过一定手续或外在表现形式，其行为视为法人的行为，如法人终止时的清算组。 3、授权代表 根据书面或者非书面协议，或者根据民法表见代理的形式，其行为被视为法人的行为。如聘请的律师，法人营业时的营业员，销售代表、总经理等。 法人代表对外行使权利都要遭到法定代表人授权的约束，他只能在法定代表人授权的职责规模内代表法人对外进行活动，他的行为不是法人自身的举动，而是对法人发作直接的法令效力而法定代表人有权在法令规则的职权规模内，直接代表法人对外行使职权。

[律师回复] 仲裁法规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。但是当事人达成仲裁协议，一方向人民的，人民不予受理。因此当事人只能在仲裁和诉讼中选择一种方式，仲裁协议具有排除管辖的功能。 仲裁通常为行业性的民间活动，是一种私行为，即私人裁判行为，而非国家裁判行为，它与和解、调解、诉讼并列为解决民(商)事争议的方式。但仲裁依法受国家监督，国家通过对仲裁协议的效力、仲裁程序的制定以及仲裁裁决的执行和遇有当事人不自愿执行的情况时可按照审判地法律所规定的范围进行干预。因此，仲裁活动具有司法性，是中国司法制度的一个重要组成部分。 仲裁机构和不同。行使国家所赋予的审判权，向不需要双方当事人在诉讼前达成协议，只要一方当事人向有审判管辖权的，经受理后，另一方必须应诉。仲裁机构通常是民间团体的性质，其受理案件的管辖权来自双方协议，没有协议就无权受理。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《中华人民共和国仲裁法》第九条 仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民的，仲裁委员会或者人民不予受理。 裁决被人民依法裁定撤销或者不予执行的，当事人就该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁，也可以向人民。

[律师回复] 实物期权是指在不确定性条件下，与金融期权类似的实物资产投资的选择权。相对于金融期权，实物期权的标的物不再是股票、外汇等金融资产，而是投资项目等实物资产。与传统的投资决策分析方法相比，实物期权的思想不是集中于对单一的现金流预测，而是把分析集中在项目所具有的不确定性问题上。 　　实物期权(real options)的概念最初是由Stewart Myers(1977)在MIT时所提出的，他指出一个投资方案其产生的现金流量所创造的利润，来自于所拥有资产的使用，再加上一个对未来投资机会的选择。也就是说企业可以取得一个权利，在未来以一定价格取得或出售一项实物资产或投资计划，所以实物资产的投资可以应用类似评估一般期权的方式来进行评估。同时又因为其标的物为实物资产，故将此性质的期权称为实物期权。 Black和Scholes的研究指出：金融期权是处理金融市场上交易金融资产的一类金融衍生工具，而实物期权是处理一些具有不确定性投资结果的非金融资产的一种投资决策工具。因此，实物期权是相对金融期权来说的，它与金融期权相似但并非相同。与金融期权相比，实物期权具有以下四个特性： 　　 (1)非交易性。实物期权与金融期权本质的区别在于非交易性。不仅作为实物期权标的物的实物资产一般不存在交易市场，而且实物期权本身也不大可能进行市场交易; 　　 (2)非独占性。许多实物期权不具备所有权的独占性，即它可能被多个竞争者共同拥有，因而是可以共享的。对于共享实物期权 来说，其价值不仅取决于影响期权价值的一般参数，而且还与竞争者可能的策略选择有关系; 　　 (3)先占性。先占性是由非独占性所导致的，它是指抢先执行实物期权可获得的先发制人的效应，结果表现为取得战略主动权和实现实物期权的最大价值; 　　 (4)复合性。在大多数场合，各种实物期权存在着一定的相关性，这种相关性不仅表现在同一项目内部各子项目之间的前后相关，而且表现在多个投资项目之间的相互关联。实物期权也是关于价值评估和战略性决策的重要思想方法，是战略决策和金融分析相结合的框架模型。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 什么是缓刑 在我国，缓刑，是指对于被判处拘役、3年以下有期徒刑的犯罪人，根据其犯罪情节和悔罪表现，如果暂缓执行刑法确实不致再危害社会，就规定一定的考验期，暂缓刑罚的执行;在考验期内，如果遵守一定的条件，原判刑罚就不再执行的一项制度。值得注意的是，被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。 适用缓刑的对象 (一)被判处拘役，或者三年以下有期徒刑。这说明，罪行比较轻微。判处重刑的罪犯，不能缓刑。 (二)犯罪分子确有悔改表现，认为不关押也不致于再危害社会。以上两条缺一不可。 例如，有的虽然被判处拘役或三年以下徒刑，但根据其具体情节和为了教育其本人，预防其再犯罪，有必要付诸执行的，不能缓刑。或者本人虽有悔改表现，但判刑较重也不应当适用缓刑。 此外，刑法规定不能适用缓刑的有： 1、被判处三年以上有期徒刑或无期徒刑的不适用缓刑。 2、累犯和犯罪集团的首要分子不适用缓刑。 3、《最高人民法院、最高人民检察院关于办理侵犯知识产权刑事案件具体应用法律若干问题的解释 (二)》中第三条规定侵犯知识产权犯罪，符合刑法规定的缓刑条件的，依法适用缓刑。有一列情形之一的，一般不适用缓刑： (1)因侵犯知识产权被刑事处罚或者行政处罚后，再次侵犯知识产权构成犯罪的; (2)不具有悔罪表现的; (3)拒不交出违法所得的; (4)其他不宜适用缓刑的情形。

[律师回复] 1.“旧案新法”案件处理依据。根据《最高人民法院关于适用刑法时间效力规定若干问题的解释》第一条规定，对于行为人1997年9月30日以前实施的犯罪行为，在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，行为人逃避侦查或者审判，超过追诉期限或者被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案，超过追诉期限的，是否追究行为人的刑事责任，适用修订前的刑法第七十七条的规定，即在人民法院、人民检察院、公安机关采取强制措施后，逃避侦查或审判的，不受追诉期限的限制。 2.追诉期限的计算依据。根据刑法规定:犯罪经过下列期限不再追诉: (一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年; (二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年; (三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年; (四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。在此内容上新老刑法规定一致。 3.不属于“情节恶劣”之法律适用。如果行为人的行为不属于情节恶劣，则应适用前述司法解释，适用修订前刑法第七十七条之规定。在上述案例中，如果行为人的行为不属于情节恶劣情形，则因为已过追诉时限，且由于被告人并无逃避侦查或审判行为，司法机关也未对其采取强制措施，因而不应对他们进行追诉。 4.情节恶劣之认定。对于何种行为属于“情节恶劣”，法律及司法解释并无明确规定，只能根据司法实践中的具体情况判断，六级以上伤残为严重残疾，对被告人一般处以十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑，即在“情节恶劣”的刑期内量刑。据此可以从结果上推断出，在被害人没有过错情况下，致被害人严重残疾的行为即为“情节恶劣”行为。在本文案例中，犯罪嫌疑人的行为已经造成被害人严重残疾，依法应当属于“情节恶劣”情形，因追诉期最长可达二十年，至今仍没有超过追诉期限。 综上，在处理“旧案新法”的法律适用问题时，应具体分析案件的追诉期限及是否采取了强制措施。而在对故意伤害致人重伤案件进行审查时，还应结合相关的法律解释