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房子烂尾了房贷怎么办的

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最新修订 | 2024-02-19
1、联合其他同样购买了该楼盘的客户一起找房地产开发商讨要说法,可以申请退房,让对方把房款给退回来,然后客户就可以拿着对方退回的房款来抵偿剩余未还房贷了。
2、注意定期往还款银行卡里存入资金,以确保月还款里余额充足,好让银行每个月还款日都能顺利从卡里批扣相应金额用于还款,避免出现逾期
3、贷款买的期房烂尾了,客户也仍然需要偿还房贷,不能不还。毕竟客户已经与银行建立起了借贷关系,而银行既已履行放款义务,客户自然也需要承担还款责任,并不会因为房地产开发商的楼盘出问题就终止。如果用户有办理公积金对冲还贷业务,那系统会从公积金账户里扣余额来还房贷(有月冲和年冲两种方式),等公积金账户里余额不足了
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房子烂尾了能断贷吗
房屋烂尾给消费者带来困扰,但按法律规定仍需偿还贷款。消费者可向银行申请停贷并寻求法律协助。停贷需考虑合法性和可行性,签署协议明确责任。停贷仅延缓还款期限,长期停贷影响信用,违约或面临法律诉讼。消费者可诉诸法律解除购房合同,追究开发商或银行责任。处理烂尾问题复杂,需请教专家,明智决策。
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房子烂尾了的话房贷还是不可以停的,因为房贷是与银行签订的合约,是不可以停的,除非是解除该贷款合同。如果在房子烂尾的时候停掉房贷的话,需要承担一定的违约责任(按照贷款合同进行赔偿)。
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