租赁房屋合同期内,乙方经营困难,申请提前解除合同,甲方不同意,并回复按违约规定执行,怎样才能解决
[律师回复] 为你作如下解答: 1、只要合同没有写明讥供罐佳忒簧闺伪酣镰的情况一方解除合同,都属于违约(法律有特别规定的情况下,不需要约定)。应当按照合同约定承担违约责任。如果合同没有具体约定承担违约责任的方式,未违约的一方可以要求违约方赔偿自己因违约而遭受的损失。乙方经营不善,也属于违约。应当承担违约责任。 2、押金不是定金,即使合同没有约定押金的处理方式,那么合同解除后,可以要回。但如果要承担违约责任的,可以冲抵违约金。