广州无抵押贷款纠纷委托律师多少钱

[律师回复] 你好，委托萧山广厦担保公司进行抵押虽然也是一种解决方式，但是个人建议您可以凭借房子到银行贷款，这样的风险相对较小。

[律师回复] 您好，针对您的房屋抵押委托书应该如何公证问题解答如下, 房屋抵押委托书应向房屋所在地的公证机构申请。 《公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

[律师回复] 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 甲乙双方在自愿，协商一致的基础上，经甲方同意，委托乙方就现房抵押贷款事宜，订立本协议，甲乙双方共同遵守： 一、 甲方自愿将所拥有日照市_____号楼_____单元_____室之产权(房产证号：___________)，建筑面积_______平方米，地下室_____平方米，车库_____平方米，作为抵押贷款。 二、 贷款金额及费用： 1甲乙双方到银行指定的评估公司评估，按评估价___________，贷款___________万元整。(大写：___________) 2评估费，保险费的费用由甲方承担。 3银行代办服务费由甲方承担，按贷款额___________收取___________元。(大写：___________) 三、 权利义务与责任： 1甲乙双方为保证信用，在签订本协议时，甲方需向乙方预交费用___________元整。(大写：___________)，贷款办理完毕时，多退少补。 2甲方必须提供银行贷款的所需资料。 3乙方到指定的银行办理贷款业务。 4甲方因提供资料不符合银行贷款政策，导致银行不予贷款，乙方退还甲方的预交费用，甲乙双方互不追究违约责任。 四、 特别约定： __________________________________________________ 五、 未尽事宜，甲乙双方协商解决，本协议一式两份，双方签字后生效。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 办理房产抵押登记手续的步骤主要有： 1、办理房产抵押登记申请 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料 3、终审前申请人可撤回登记 4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日) 5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用 6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见 7、如有必要还须进行现场查勘 8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日) 9、 复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件，退回， 一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内) 10、 办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。 房产抵押贷款需要的材料 房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国担保法的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件： 1、营业执照复印件 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书 4、借款合同(主合同) 5、抵押合同 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》) 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书 8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件 9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件 1 1、其他与抵押有关的法律文件。

[律师回复] 抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物（既可以是不动产，也可以是动产）向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。