合同是平等主体之间根据平等自愿的意思表示签订的。
虽然在合同中没有约定违约金,但是约定了租期为三年。
如果贸然提前走,对方肯定是要告违约。
所以先与出租方协商解决,看提前一个月给说,给时间以便下家来租房。《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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