65万的房子未满2年过户需交多少钱

[律师回复] 对于65万的房子未满2年过户需交多少钱这个问题，解答如下, 按65万算，过户税费约为5.5万元，具体如下： 二手房税费约为报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于5年的免）、营业税5.5（房产证大于5年的免），买方：契税1.5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5，其它过户税费约数百。即总共1.8左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

[律师回复] 对于65万的房子未满2年过户需交多少钱这个问题，解答如下, 按65万算，过户税费约为5.5万元，具体如下： 二手房税费约为报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于5年的免）、营业税5.5（房产证大于5年的免），买方：契税1.5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5，其它过户税费约数百。即总共1.8左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

[律师回复] 对于65万的房子未满2年过户需交多少钱这个问题，解答如下, 按65万算，过户税费约为5.5万元，具体如下： 二手房税费约为报税价的8（卖方：个人所得税1（房产证大于5年的免）、营业税5.5（房产证大于5年的免），买方：契税1.5，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5，其它过户税费约数百。即总共1.8左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

[律师回复] 参保人已到达退休年龄，社保缴费年限不满的，可以继续缴费，直到累计缴满15年（180个月），次月起可享受养老保险。 根据《社会保险法》第十六条： 参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

[律师回复] 国家规定误工费需根据实际情况确定，并没有硬性规定每天为多少。 1、有固定收入的：误工费误工收入（天月年）×误工时间。注：对有固定收入的，应当按照其实际减少的损失计算误工费损失赔偿。至于受害人是否能够负担得起，则是执行的问题。 2、无固定收入的： （1）受害人能证明其最近三年的平均收入状况的：误工费误工时间（天）×最近三年的平均收入水平（天元）。注：收入状况的证明包括纳税凭证、单位出具的证明等。 （2）受害人不能证明其最近三年的平均收入状况的（定型化标准）：误工费误工时间（天）相同、相近行业的上一年职工平均工资（天元）注：相同、相近行业判断标准：（1）产业分类标准；（2）同一产业内的社会评价标准。 （3）以省、自治区、直辖市为判断标准（区别于民诉法上“受诉法院所在地”）。