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二手房交易中介佣金如何支付

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最新修订 | 2024-03-01
【问题解析】
二手房交易中介佣金一般在中介过程完成后或签订购房合同时支付,按房屋成交价格的0.5%-2.5%收取,需要网签的二手房交易一般在过户当日给付房屋尾款,故可在过户当日给付中介佣金。
【法律依据内容】
民法典》九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条
委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
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