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开发商提前交房是好事吗

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最新修订 | 2024-02-22
【问题解析】
开发商提前交房是好事,但应符合合同约定的交房条件。房屋必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
【法律依据内容】
建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的,方可交付使用。
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开发商提前交房是好事吗
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开发商提前交房是好事吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对开发商提前交房是好事吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
开发商提前交房是好事吗
开发商提前交房是好事,但应符合合同约定的交房条件。房屋必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。
49浏览 2024-09-14
开发商提前交房
10w+浏览2024-11-12
开发商会提前交房吗
这个要看开发商自己的开发计划了,处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房,如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下,也可能提前交房。
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房产纠纷
开发商能提前交房吗
部分开发商会提前交房,确保高质量按时交付。购房合同会考虑各种因素,留出宽裕期限。多数房地产项目能按期交房。提前交房有助于开发商解除预售押金冻结,促进资金周转。
14浏览 2024-03-22
开发商提前交房物业费怎么算
10w+浏览2023-09-03
有开发商会提前交房吗?
开发商提前交房业主可推迟至合同当日。为了保障房产按时交付,不少开发商在购房合同中设置交房日期时都会预留比较充裕的时间。因此,不少楼盘都会提前实现交房。
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房产纠纷
开发商提前交房违约吗
提前交房在行业实践中及法规层面不视为违约。商品住宅买卖合同通常设定交房期限为某个时间段内,非指定具体日期。开发商如期或提前交房均属合同约定范围内之正常交付。若开发商延期交房,则违反合同,构成违约。
39浏览 2024-04-08
开发商提前交房物业费怎么算
10w+浏览2023-09-15
开发商会不会提前交房
开发商为保障准时交房,会将期限写入购房合同,并预留额外时间应对突发状况。在交房前一个月,开发商会通知业主具体日程。此举是为了让业主有足够时间准备入住。在移交房产权属时,业主需准备好个人资料和缴纳物业管理费、维修资金费等相关费用。
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房产纠纷
开发商提前交房违约吗
早于预期日期交付房屋不视为违约,因合同通常规定交房日期为“某个时间点之前”。提前交付属正常流程,无需担责。超出合同期限交房则构成违约。双方应遵守合同规定,确保按时交房。
15浏览 2024-04-17
你好关于开发商土地使用证在办理时需要提交哪些资料
10w+浏览2023-09-08
开发商提前交房违约吗
依据相关法律法规之明文规定,若出卖方未能按照约定日期及时交付房屋,经过催告之后,其仍未在合理期限内遵照执行此项义务。在此种情况下,当事人有权依照法律规定提起诉讼申请解除此项合同,除非双方当事人在此问题上达成了其他协议或者约定。
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房产纠纷
开发商会不会提前交房
开发商为保障准时交房,会将期限写入购房合同,并预留额外时间应对突发状况。在交房前一个月,开发商会通知业主具体日程。此举是为了让业主有足够时间准备入住。在移交房产权属时,业主需准备好个人资料和缴纳物业管理费、维修资金费等相关费用。
23浏览 2024-04-03
商品商号侵权诉讼怎么提起
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 商号权侵权纠纷怎么提讼 提起商号权侵权诉讼,需要向人民提状,然后立案,开庭审理,原告可以要求侵权人停止侵害,请求民事赔偿,但是需要收集足够的侵权证据来支持自己的诉讼请求。 民事诉讼第一审程序: 1、,即向有管辖权的立案庭递交诉状。 2、立案审查 符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;不符合立案条件,裁定不予受理。 如果对裁定驳回不服,10日内向上级人民提出上诉。 受理后,5日内将状副本送达对方当事人,对方当事人15日内进行答辩,通知当事人进行证据交换,可根据当事人申请,做出财产保全裁定,并立即开始执行。 3、排期开庭 提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前3日进行公告。 4、开庭审理 宣布开庭,核对当事人身份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务,询问是否申请回避 法庭调查:当事人陈述案件事实。 举证质证:告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言,出示书证、物证和视听资料;双方当事人就证据材料发表意见。 法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题,进行辩驳和论证。 法庭调解:在法庭主持下,双方当事人协议解决纠纷。 如果达成调解协议,制作调解书,双方当事人签收后生效,当事人履行调解书内容或申请执行;未达成调解协议,合议庭合议作出裁决(宣判)。 5、宣判 同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请;不同意裁判,需要分情形区分对待: 裁定:送达之日起10日内向上级人民提出上诉; 判决:送达之日起15日内向上级人民提出上诉。
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