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农村拆迁一般多少

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最新修订 | 2024-03-05
【问题解析】
1、国家对乡村拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定,只有一个标准性的规定。
2、集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。
4、城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
【法律依据内容】
法律依据:
民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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一般农村拆迁费用多少?
一般农村拆迁费用为几万元到几十万元不等,具体补偿金额的计算方式为,房屋补偿费加上周转补偿费,再加上奖励性补偿费。具体的补偿项目可以协商确定,有些村民还可以要求拆迁方支付停产停业损失的补偿。
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征地拆迁
农村拆迁一般多少
拆迁赔偿多少没有具体的数额的规定。1、只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。6、城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
30浏览 2024-09-15
农村征地拆迁补偿标准,农村征地拆迁补贴标准,农村拆迁
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、 附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。 3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在3月26日《土地管理法》中删除。 为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方,体现出人性化拆迁,从起,以下4种无证的房屋也可以获得全额的拆迁赔偿款了。 1、上个世纪50年代到60年代的房屋。上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款。 2、房屋依法修建,享受法律的保护。在房屋进行建造时,房子符合当地建房政策和相关规定,这样才可以获得赔付。 3、代代流传下来的祖宅。老房子、祖上留下来的房屋,只要能够证明是属于自己家庭的产业,拆迁时也是可以获得相应的拆迁补偿款的。 4、城镇化规划的区域范围。由于农村城镇化速度的加快,一些地方被规划进行重新修建,这样的情况是可以获得赔付。
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农村拆迁一般多少
10w+浏览2024-03-05
农村拆迁一般补偿多少?
农村拆迁的补偿数额是不确定的,不同的地区有着不同的拆迁标准,在同一个地区内拆迁的,也会因为房屋的面积以及位置等情况造成赔偿数额的不一致,在确定赔偿数额的时候,要结合房屋的具体情况以及拆迁造成的损失等因素确定。
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征地拆迁
农村拆迁一般多少钱?
1、国家对乡村拆迁补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定,只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。4、城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
39浏览 2024-09-01
农村拆迁一般多少
10w+浏览2024-05-24
农村拆迁一般能赔多少?
农村拆迁一般能赔几万元到几十万元之间,具体的数额还是需要根据当地的实施政策以及人均收入标准来确定。因为农村的土地面临征收的时候,应该是根据土地之前三年的产值来进行计算,房屋拆迁应该根据市场价格来算。
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征地拆迁
一般农村拆迁赔多少
1、根据各地政策不同,农村拆迁补偿款的计算依据各有不同,主要看拆迁项目制定的具体方案。 2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 3、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
49浏览 2024-10-18
一般农村拆迁如何赔
10w+浏览2024-02-19
农村拆迁一般赔多少钱?
农村拆迁一般赔十几万元到几十万元不等,具体的赔偿金额需要协商确定,需要注意的是,协商的时候不得违反补偿标准的规定。农村地区的房屋一般修建在宅基地上,房屋被拆迁,意味着宅基地也会被征收。
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征地拆迁
农村拆迁一般多少钱
拆迁赔偿多少没有具体的数额的规定。1、只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。6、城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
5浏览 2024-10-17
农村征地拆迁谈判中怎么处理好农村拆迁
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 一、对自己能获得的补偿有一个心理预期 能获得多少补偿不是张口就来的,而是通过自己的初步估算来的。以房屋征收为例,弄清楚自己的房子值多少钱、装饰装修花了多少钱等问题十分有必要。这样我们了解自己能获得多少补偿时心里就有了一个底,不至于漫天要价,也不至于要个“白菜价”。 二、启动法律程序调查项目的违法点 启动法律程序调查项目的违法点十分必要,补偿谈判类似于商业谈判都必须有自己的筹码,否则就丧失了谈判的主动权或者不过是在浪费时间说话而已。启动法律程序调查项目,找到项目的违法点就相当于增加了谈判的筹码。找到的违法点越多,谈判的筹码也就越多,谈判中掌握的主动更多,提高补偿的可能性也就更高。 三、制定好谈判的策略和方案 在谈判开始前要制定谈判的测量和方案。了解自己有哪些筹码,在哪些地方可以提高补偿,在哪些地方可以让步等。同时也要了解征迁人的情况,如征迁期限是多少,征迁人和与自身情况差不多的被征迁户是怎么谈的等问题。结合自己的优势和被征迁人的劣势,制定出合理的谈判策略和方案。 四、不卑不亢 谈判过程中面对各种,我们都要保持冷静。既不能表现得唯唯诺诺,征迁人说什么就是什么,也不能表现得太蛮横,对征迁人抱有强烈的敌意。我们要明白的是:征地拆迁中,补偿谈判一般都有多次,这次谈不拢只能说明我们的筹码还不足以让被征迁人妥协或者我们的心理预期确实偏高。我们要做的就是继续走法律途径找找更多的筹码或者审视一下是否是我们的预期太高,如果太高则需要根据实际情况进行调整。
356浏览
一般农村拆迁怎样赔
10w+浏览2024-02-27
农村拆迁一般给多少钱?
这没有一个固定的数额,需要结合当地的补偿政策和发展水平来确定,一般在拆迁时就会涉及到一笔房屋拆迁补偿费,以及还有周转性补助费,最后还有奖励性补偿,这都是会由拆迁方支付。
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征地拆迁
一般农村拆迁给多少
1、根据各地政策不同,农村拆迁补偿款的计算依据各有不同,主要看拆迁项目制定的具体方案。2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。3、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
13浏览 2024-09-03
一般农村拆迁赔多少
10w+浏览2024-03-01
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