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想要银行贷款,银行贷款的抵押范围有哪些,流程有哪些

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最新修订 | 2024-02-29
【问题解析】
一、抵押范围
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
二、银行贷款抵押流程
1、申请人准备好所需材料,到贷款银行填写申请表,并提交相关材料;
2、评估机构对抵押物进行评估,并出具评估报告;
3、贷款银行根据评估报告和申请材料进行审查;
4、审核通过后,贷款银行与申请人签订贷款相关合同;
5、借款人携带相关资料到房产局办理抵押登记手续;
6、所有手续完成后,贷款银行发放贷款,借款人按时还款。
【法律依据内容】
《中华人民共和国民法典
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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银行贷款条件有哪些
1、借款人需要是年满18周岁的我国合法公民。2、借款人需要有稳定的工作,有稳定的经济收入,并且工资收入为打卡工资。3、借款人信用情况需要良好,如果借款人征信不良,那么的不能申请银行贷款的。
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银行贷款方式都有哪些?
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交的押金没写退还时间
[律师回复] 法律规定角度
虽然没有统一明确规定押金未写退还时间该如何处理,但根据《中华人民共和国民法典》等相关法律的公平原则和诚实信用原则,收受押金的一方应在合理时间内退还。比如在租赁关系中,一般在租赁期满或者合同终止后,出租人应在合理期限内把押金退给承租方。
处理方式
协商解决:主动与收取押金的一方进行沟通,以理性、友好的态度说明情况,要求对方在合理时间内退还押金。可以提出一个你认为合理的时间期限,询问对方的意见,争取双方达成一致。例如在租房场景中,租客可以与房东协商,在退房并完成房屋交接后的 7 天内退还押金。
参考行业惯例或类似交易做法:不同的行业或交易类型可能有一些通常的做法。如在租车行业,如果没有约定押金退还时间,一般在车辆归还且检查无误、确认没有未结清费用之后的 7 至 15 天内退还押金。
寻求第三方调解:若协商不成,可以向相关的调解机构申请调解,如消费者协会、居委会、行业协会等。这些机构可以从中斡旋,根据具体情况和相关规定或惯例,提出合理的解决方案,促使双方达成和解。
通过法律途径解决:若调解也无法解决问题,可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中,需要提供相关证据,如押金支付凭证、合同(如有)、与对方沟通的记录等,以证明押金的交付以及对方未退还的事实。法院会根据案件的具体情况,依据法律规定和公平原则等,判定对方是否应退还押金以及退还的时间。
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银行贷款的流程有哪些?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着银行贷款的流程有哪些的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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