【问题解析】
可以出租。
在
抵押前出租的房子租赁关系不受该
抵押权的影响。
在抵押后出租的房子租赁关系不得对抗已登记的抵押权,也就是说已经抵押的房子出租后租客是没有优先购买权的。
抵押房地产转让或者出租所得价款,应当向
抵押权人提前清偿所
担保的债权。
超过债权数额的部分,归
抵押人所有,不足部分由
债务人清偿。
【法律依据内容】
《
民法典》第四百零五条
抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的,按照其约定。
抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前
清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
【点击快速获取专业回答】
律图以严谨、专业的方式为人们提供法律问题解答和指导的服务,只需在线输入法律问题,即可获得解答。