婚后盖的房子离婚如何分割

[律师回复] 离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可，才具有法定效力。离婚协议书内容至少应包括：⑴双方自愿离婚的意思表示；⑵子女抚养；⑶财产处理；⑷债务处理。 　　《婚姻登记条例》规定，办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料： （一）本人的户口簿、身份证； （二）本人的结婚证； （三）双方当事人共同签署的离婚协议书。 　　由此看，离婚协议书系夫妻双方签订的，是夫妻双方的自愿意思表示，不需要盖公章。

[律师回复] 1、男女双方可以就夫妻共同财产的分割问题，在离婚时进行交涉，交涉未果的诉讼解决，人民法院在判决该房产归属时有很多种可能： A、综合考虑双方住房的具体情况，如果一方还有其他住房，另一方无其他住房，双方均主张该房屋所有权的时候，极有可能会将该房屋所有权判决给无其他住房的一方，由取得该房屋所有权的一方给予另一方相应的经济补偿。 B、如果双方均无其他住房，且均主张该房屋所有权的情形下，会综合考虑双方的经济收入，再买房的能力，有可能会将房屋所有权判决给暂时不具备再买房能力的一方，由该方给予另一方相应的经济补偿。 C、如果双方均不主张该房屋所有权，人民法院一般会对涉案房屋进行拍卖，将拍卖所得价款进行分割。 2、男女双方对夫妻共同财产之中的房屋所有权归属及价格发生争议的，人民法院可以按照下列原则作出处理： A、一方主张该房屋所有权的，由评估机构对房屋进行评估，取得该房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。 B、双方均主张该房屋所有权，且同意竞价的，应当允许。 C、双方均不主张该房屋所有权的，将房屋进行拍卖，对价款进行分割。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 参考 如下法条 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 　　 （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 　　第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提讼。 详谈电话联系。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 参考 如下法条 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 　　 （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 　　第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 　　当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提讼。 详谈电话联系。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 平均分割。我可以帮助到您，如有需要可电联。 1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地，或者在被告居住超过一年以上的所在地。一审一般3个月。 2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。 如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。 3、【离婚与子女】离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 北京市君泰律师事务所“全国优秀律师事务所”