律图审稿专业委员会3轮严审

网签的商铺可以退给开发商吗

1.2k浏览 帮助12人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-05
【问题解析】
签合同签了以后可以退房。如果已经网签房子是可以进行退的,但是必须要在双方协商自愿情况下,按照双方所签约合同来承担违约责任,并且要支付一定违约金。如果是购买房屋属于新房,那么就要买房者和开发商进行协调,要双方达成一致以后一起携带身份证,网签合同,开发商证明到房管部门进行申请取消网签并且退房。
【法律依据内容】
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
【点击快速获取专业回答】
律图在线咨询随时为你解答疑惑、给出专业的法律建议。
网签的商铺可以退给开发商吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文504字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125520人选择咨询律师
6302位律师在线平均3分钟响应99%好评
网签的商铺可以退给开发商吗
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****6517用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    142****6738用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    147****5165用户3分钟前提交了咨询
    176****4740用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    154****6002用户4分钟前提交了咨询
    158****0083用户2分钟前提交了咨询
    151****5862用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
  • 134****7583用户4分钟前提交了咨询
    157****4566用户2分钟前提交了咨询
    144****8005用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****5211用户1分钟前提交了咨询
    150****3427用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    133****7712用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    138****2678用户3分钟前提交了咨询
    130****7734用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****2317用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    136****1101用户1分钟前提交了咨询
    155****1432用户4分钟前提交了咨询
    136****4570用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****7040用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    168****8605用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    166****8263用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    133****0416用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    142****8515用户3分钟前提交了咨询
    135****2378用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    167****8534用户3分钟前提交了咨询
    176****0173用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****0037用户2分钟前提交了咨询
    178****1642用户2分钟前提交了咨询
    171****0880用户4分钟前提交了咨询
    146****5762用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    143****4163用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    162****0361用户4分钟前提交了咨询
    168****2511用户2分钟前提交了咨询
    161****1816用户2分钟前提交了咨询
    174****2515用户1分钟前提交了咨询
    170****0625用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    146****4446用户1分钟前提交了咨询
    148****6787用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****4214用户4分钟前提交了咨询
    170****3036用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****4053用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    178****1717用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****6072用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    137****5013用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    137****6338用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    175****6578用户3分钟前提交了咨询
    151****0440用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****5165用户2分钟前提交了咨询
    134****4152用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****5590用户1分钟前已获取解答
宿迁152****4332用户4分钟前已获取解答
南通188****9992用户3分钟前已获取解答
民法典中开发商不给退商铺怎么办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中开发商不给退商铺怎么办,商业门面房拆迁补偿标准进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
网签的商铺能退给开发商吗
网签合同签了以后可以退房。如果已经网签房子是可以进行退的,但是必须要在双方协商自愿情况下,按照双方所签约合同来承担违约责任,并且要支付一定违约金。如果是购买房屋属于新房,那么就要买房者和开发商进行协调,要双方达成一致以后一起携带身份证,网签合同,开发商证明到房管部门进行申请取消网签并且退房。
10浏览 2024-10-19
民法典中开发商不给退商铺怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中开发商不给退商铺怎么办,商业门面房拆迁补偿标准相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
网签的商铺可以退给开发商吗
网签合同签了以后可以退房。如果已经网签房子是可以进行退的,但是必须要在双方协商自愿情况下,按照双方所签约合同来承担违约责任,并且要支付一定违约金。如果是购买房屋属于新房,那么就要买房者和开发商进行协调,要双方达成一致以后一起携带身份证,网签合同,开发商证明到房管部门进行申请取消网签并且退房。
8浏览 2024-09-22
商铺出租房产税如何算,商铺房产税如何计算,商铺出租
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商铺房产税如何征收: 对商铺进行房产税征收有两种情况: 1、如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。 2、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨: (1)自用:税率为 1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)× 1.2% (2)出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。公式:全年应纳税额=租金收入×12% 注:所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。 相关条例规定: 中华人民共和国房产税暂行条例(节选) 第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为 1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
498浏览
民法典中开发商不给退商铺怎么办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中开发商不给退商铺怎么办,商业门面房拆迁补偿标准相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷
买商铺必须给开发商包租吗
商业房地产反向租赁模式被视为违规,即开发商分割大项目为小商铺出售,再签订反向租赁协议,期间商铺由开发商运营并支付租金给业主。此举对开发商快速回笼资金有利,对投资者则意味着高回报,但风险亦存。
25浏览 2024-05-17
开发商一直不给网签怎么办
开发商拖延网签,应先与开发商沟通协商,寻求解决方案。若无果,可向当地不动产物权登记中心投诉或寻求法律途径维权。开发商违约需承担相应责任,如继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。
10w+浏览
房产纠纷
托管商铺租金是开发商给吗
开发商未按约交付房屋,属违约。买方有权要求赔偿。若开发商在三个月内未完成过户且无合理解释,买方有权撤销协议并要求卖方赔偿损失。若开发商完成过户,买方虽不能撤销协议,但可要求逾期间接损失赔偿。
16浏览 2024-05-24
开发商一直不给网签怎么办
开发商拖延网签,应先与开发商沟通协商,寻求解决方案。若无果,可向当地不动产物权登记中心投诉或寻求法律途径维权。开发商违约需承担相应责任,如继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。
10w+浏览
房产纠纷
商铺返租给开发商要注意什么
开发者将商铺返租的行为,实质上涉嫌违规。这种行为通常涉及开发商将大型商业项目分割成多个小产权店铺,销售给小业主后,再签署返租协议。协议中,开发商承诺在一定期限内统一经营并支付固定租金给小业主。这种做法违反了相关法规,因为它可能涉及不当销售和产权模糊等问题。
10浏览 2024-05-17
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    137****4879
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    138****1888
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    155****8258
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应