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房子烂尾还要还房贷吗?

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最新修订 | 2024-02-23
【问题解析】
房子烂尾贷款仍然是要还的。
1、业主购买的房屋烂尾无法交付的,业主还要偿还房贷,因为房子烂尾但是购房者和银行的法律合同并没有取消,还是应当履行贷款合同上所约定的还款义务。如果私自停贷的,就会构成债务违约,要承担违约责任
2、但是如果业主经银行同意的,可以暂停偿还房贷。
【法律依据内容】
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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开发商的房子烂尾了房贷怎么办
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房子烂尾,开发商跑了怎么办?
首先要做的还是学会“自救”,通过法律等手段尽可能保障自身的权益。业内人士指出,开发商破产后,购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证:1 购房者应到工商行政部门,查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。2 如已合法注销,购房者可凭工商部门出具的开发商合法注销证明。
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