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烂尾的房子怎么办?

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最新修订 | 2024-02-29
【问题解析】
买房烂尾可以起诉开发商,购房者起诉开发商有两种选择:
1、要求解除合同诉讼请求为:解除买卖合同、返还购房首付款、支付违约金;
2、要求合同继续履行,诉讼请求为:判令被告继续履行商品房买卖合同,为原告办理房屋产权登记事宜等。
【法律依据内容】
民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
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房子烂尾怎么办
了解相关法律法规:首先,你需要了解有关房地产建设和交易的相关法律法规,这些法律法规将为你提供维权的基础。保留相关证据:保留购房时签订的合同、付款凭证等证据,以便在后续维权过程中证明自己的权益。寻求法律援助:可以咨询律师,了解自己的权益和维权途径。律师可以帮助你了解相关法律法规,并提供法律建议。若对房子烂尾怎么办的有疑问的,参考下文。
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房子烂尾了如何办
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房子烂尾了如何办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房子烂尾了怎么办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房子烂尾了怎么办相关的法律规定。
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房子烂尾房贷怎么办
若房地产开发项目中途夭折以致所购置房产无法顺利交付给业主,然而业主仍需按照合同约定偿还房贷,理由在于其与银行之间存在合法的借贷法律关系。在这种情况下,业主应依法要求开发商履行相关义务或寻求政府机构的协助,以维护自身权利。若未经授权擅自停止支付贷款,则业主将须承担相应的违约责任。
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买的房子烂尾了怎么办?
如果是因为开发商违规、发生突发重大事件等原因导致房屋烂尾,可以通过合法合理途径向政府有关部门反映,寻求政府干预,督促开发商整改,保护购房者的权益。如果是因为开发商资金链断裂等原因导致房屋烂尾,开发商不能履行合同的,购房者可以先和开发商协商解决,协商不成的,可以到法院申请房屋保全,然后起诉开发商,一旦起诉胜诉拿到胜诉状,就可以申请法院强制执行。
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