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段文超律师
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最新修订 | 2024-02-29
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。向银行抵押贷款流程
1、借款人向经办行提出贷款申请，并提交相关材料;
2、经办行进行贷款审批;
3、贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续;
4、银行发放贷款;
5、借款人按时足额还款;
6、贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。
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向银行抵押贷款条件
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申请抵押贷款需满足：18-65岁有民事行为能力的自然人，提供身份证明和婚姻状况证明；良好信用记录；稳定工作和收入；明确清晰的房屋所有权，可交易且无抵押或拆迁规划；购房合同有效，房龄≤10年，首付款≥30%；已购住房贷款余额≤60%，房龄≤10年；提供购房合同或意向书；获得认可的有效担保。
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银行抵押贷款条件有申贷人有稳定的工作和经济收入，在当前单位工作至少满一年以上；申贷人年龄在25-60周岁之间；申贷人有合法有效的身份证明；申贷人有良好的个人征信记录和还款能力；有明确的贷款用途，能提供有效的抵押；在工商银行开立还款账户；申贷人同意工商银行规定的其他条件。
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