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回迁房钥匙拿有期限吗

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最新修订 | 2024-03-19
拆迁中,政府部门规定了回迁时间,回迁房屋的交房时间需依照双方签署的房屋征收补偿协议来确定。
当进行房屋产权调换时,在产权调换的房屋正式交付给被征收者之前,政府主导的房屋征收部门必须要预先向被征收者支付相应的临时安置费或者提供周转性住房。
当事人未能遵守上述协议,权益受损方可依法提起诉讼以此维护自身利益。
在拆迁过程中,涉及到的安置房和补偿方法包括以下三点:
第一,搬家补助费。
顾名思义,就是政府为被拆迁居民提供的搬家资助,由于先前的居住场所已经被拆除但居民需要迁移至其他地方,此时由拆迁方支付该项费用以帮助他们解决实际问题。
第二,临时安置补助费
这是由拆迁人为了弥补被拆迁者因为离开原有住址而导致的生活增加的额外支出而设,在被拆迁者真正搬出原来居住地后开始计算并支付。
最后,经济损失补助费。
这是针对因为拆迁造成的非住宅用途的房屋的生产、经营的损失给予的补偿。
国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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回迁房钥匙拿有期限吗
征收部门交付回迁房是有期限的,回迁房交房的期限以房屋征收补偿协议约定的期限为准。 拆迁房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果不按拆迁补偿协议执行的,受害方有权起诉对方。 拆迁安置房及补偿方式有: 1、搬家补助费。这是被拆迁人因原居住房屋被拆除而迁往他处居住,由拆迁人向其支付的搬家费用的补助。 2、临时安置补助费。
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拆迁户拿钥匙要交钱吗?当时拆迁协议书上没有写着拿钥匙缴费的,开发商口头承诺等着住新房吧。现在让必须买地下室,交名目繁多的费用,否则不给钥匙。拆迁户是70多岁的老太太,没有经济来源。怎么办啊?拆迁户拿钥匙要交钱吗?当时拆迁协议书上没有写着拿钥匙缴费的,开发商口头承诺等着住新房吧。否则不给钥匙。
[律师回复] 拆迁安置房产权调换协议书怎么写,;  相关知识延伸阅读:房屋拆迁补偿安置  补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准。  特别情况的处理:   1、征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的,对新房予以补偿,对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时,被拆迁人已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的,被拆迁人应当立即停止建房,具体补偿金额可以参照建房批准文件内容补偿,也可由拆迁当事人协商议定;   2、拆除未超过批准期限的临时建筑,可以给予适当补偿。   3、违法并应无偿拆除的建筑、超过批准期限的临时建筑,以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分,一般不予补偿。   4、一拆迁范围内,既有国有土地、又有集体土地的,国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行,如当地规定按城市房屋拆迁规定执行的,从其规定。
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回迁房钥匙拿有期限吗?
征收部门交付回迁房是有期限的,回迁房交房的期限以房屋征收补偿协议约定的期限为准。拆迁房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。如果不按拆迁补偿协议执行的,受害方有权起诉对方。
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