1.需详尽描述买卖各方的相关基础信息,力求准确无误;
2.对土地的有效面积、地理位置等具体参数做详细说明与规定;
3.对买卖过程中所涉及到的标价,以及相关款项的支付方式、支付地点以及付款的定期限做明确约定;
4.对需要通过一定步骤进行的手续办理流程,包括
土地使用权权属的变更及相应的
违约责任等细节问题,均要在协议中清晰注明。《
民法典》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为有效:
(一)
行为人具有相应的
民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政
法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用
书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。