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中介买房定金能退吗

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最新修订 | 2024-03-28
除非与中介机构签署的协议中有专门的条款规定,否则在通常情况下定金都无法进行退还。
原因在于,定金实际上是购房者向卖方所支付的款项。
若买家无故违约,不仅会导致定金无法收回,中介服务机构仍有权要求其支付相应的中介费
然而,除定金之外,由于并未发生实物房产交易,因此无需承担评估费用等其他额外的开支。《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
中介买房定金能退吗
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中介买房定金如何退
在房地产交易中,定金退还与否取决于多种因素:购房者主观违约不续约,定金通常不退;中介失误导致协议未签,应双倍退还定金;若因政策变动或不可抗力,中介需全额退还购房者支付的定金及费用。
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通过中介购房时,符合条件可争取退还定金,如卖方违约,买方有权请求双倍返还。首先尝试协商,若无果则可通过仲裁或诉讼解决。定金在双方履约后可抵扣房款,卖方违约时,买方依法可索赔双倍定金。
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5浏览 2025-05-27
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买房时交的定金可不可以退,要依据实际情况而定。定金可按以下情节处理:1、双方协商一致的,可以依据约定退还定金。2、出现违约的,如果收取一方违约,要双倍返还定金;如果支付一方违约,收取方可以不退还定金。3、当事人既约定违约金又约定定金的,一方违约时,对方只能选择适用违约金条款或定金条款。
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在寻求中介机构居间服务购买房产时,您已缴纳订金,但由于某些原因可能不再倾向于继续进行交易。需要清楚的是,根据我国相关法律法规的规定,支付订金的一方未能履行其债务义务或未达成违约责任约定,从而导致无法实现合同预期效果的话,是没有权利要求退还订金的。
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