律图审稿专业委员会3轮严审

如何拿回3万房屋定金

2.7k浏览 帮助27人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-04-05
购房定金的取回具有一定的限制性。尽管原则上讲,购房定金是允许退还的,但这仅限于在特定情况下符合一定法规规定的期限内。具体而言:首先,若由于购房者自身的缘故未能与开发商达成书面预售协议或是正式签订预售合同,从而丧失了回购定金的权利;其次,对于开发商而言,如果其在追逐更为丰厚的经济效益之过程中,违背诚实信用原则,擅自与他人缔结预售合同;或者在没有获得相关预售许可证的情况下,提前与购房者签署预售合同;又或者在交付定金之前,未向购房者如实陈述商品房可能存在的冻结、抵押等相关状况,那么他们则需要向购房者支付双倍的购房定金作为赔偿;另外,如因不可归结于开发商及购房者任何一方的原因,例如双方关于预售合同的核心条款无法达成共识,或者遇到突发事件等不可抗力因素,引发订单未能签订的问题,此时开发商便应该将所收取的购房定金悉数归还给购房者。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
如何拿回3万房屋定金
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文663字,预估阅读时间3分钟
浏览全文
问题没解答? 125353人选择咨询律师
3317位律师在线平均3分钟响应99%好评
如何拿回3万房屋定金
一键咨询
  • 138****1676用户3分钟前提交了咨询
    178****0428用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****0506用户4分钟前提交了咨询
    135****6087用户4分钟前提交了咨询
    155****5775用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    167****5808用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    144****5375用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    177****5558用户3分钟前提交了咨询
    132****5055用户2分钟前提交了咨询
    175****5462用户2分钟前提交了咨询
    168****4477用户4分钟前提交了咨询
  • 136****0282用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    171****8486用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****8060用户3分钟前提交了咨询
    134****1458用户1分钟前提交了咨询
    177****1348用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    132****2074用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    148****2803用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****5742用户1分钟前提交了咨询
    160****0127用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****0183用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    144****7358用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    141****8085用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****0728用户3分钟前提交了咨询
    176****1065用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****8704用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    164****6474用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    166****1022用户2分钟前提交了咨询
    161****3481用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    175****6831用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    147****2013用户2分钟前提交了咨询
    142****5786用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****3410用户4分钟前提交了咨询
    140****8063用户3分钟前提交了咨询
    135****8238用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    162****6371用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    177****7354用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****3607用户1分钟前提交了咨询
    165****5815用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****0802用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****0430用户1分钟前提交了咨询
    158****0081用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****2068用户2分钟前提交了咨询
    145****3512用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    148****4115用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    137****5403用户3分钟前提交了咨询
    146****1373用户2分钟前提交了咨询
    142****8345用户2分钟前提交了咨询
    140****3304用户3分钟前提交了咨询
    138****5042用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江135****7655用户1分钟前已获取解答
宿迁178****7002用户4分钟前已获取解答
扬州188****1283用户1分钟前已获取解答
如何拿回3万房屋定金?
因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者无权要求返还定金。对开发商来说,如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同;未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实,则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有,如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况,导致预售合同未能订立的,则开发商应当将定金返还买受人。
15浏览 2024-10-15
如何拿回3万房屋定金
10w+浏览2024-04-05
怎么拿回3万房屋定金
因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者无权要求返还定金。对开发商来说,如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同;未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实,则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有,如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况,导致预售合同未能订立的,则开发商应当将定金返还买受人。
47浏览 2024-09-10
3个月失业金能拿多少
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《失业保险条例》:第十四条 具备下列条件的失业人员,可以领取失业保险金: (一)按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的; (二)非因本人意愿中断就业的; (三)已办理失业登记,并有求职要求的。失业人员在领取失业保险金期间,按照规定同时享受其他失业保险待遇。第十五条 失业人员在领取失业保险金期间有下列情形之一的,停止领取失业保险金,并同时停止享受其他失业保险待遇: (一)重新就业的; (二)应征服兵役的; (三)移居境外的; (四)享受基本养老保险待遇的; (五)被判刑收监执行或者被劳动教养的; (六)无正当理由,拒不接受当地人民政府指定的部门或者机构介绍的工作的; (七)有法律、行政法规规定的其他情形的。扩展资料:根据《失业保险金申领发放办法》:第十四条经办机构自受理失业人员领取失业保险金申请之日起10日内,对申领者的资格进行审核认定,并将结果及有关事项告知本人。经审核合格者,从其办理失业登记之日起计发失业保险金。第十五条经办机构根据失业人员累计缴费时间核定其领取失业保险金的期限。失业人员累计缴费时间按照下列原则确定: (一)实行个人缴纳失业保险费前,按国家规定计算的工龄视同缴费时间,与《条例》发布后缴纳失业保险费的时间合并计算。 (二)失业人员在领取失业保险金期间重新就业后再次失业的,缴费时间重新计算,其领取失业保险金的期限可以与前次失业应领取而尚未领取的失业保险金的期限合并计算。但是最长不得超过24个月。失业人员在领取失业保险金期间重新就业后不满一年再次失业的,可以继续申领其前次失业应领取而尚未领取的失业保险金。第十六条失业保险金以及医疗补助金、丧葬补助金、抚恤金、职业培训和职业介绍补贴等失业保险待遇的标准按照各省、自治区、直辖市人民政府的有关规定执行。第十七条失业保险金应按月发放,由经办机构开具单证,失业人员凭单证到指定银行领取。第十八条对领取失业保险金期限即将届满的失业人员,经办机构应提前一个月告知本人。 失业人员在领取失业保险金期间。发生《条例》第十五条规定情形之一的,经办机构有权即行停止其失业保险金发放,并同时停止其享受其他失业保险待遇。第十九条经办机构应当通过准备书面资料、开设服务窗口、设立咨询电话等方式,为失业人员、用人单位和社会公众提供咨询服务
1.4k浏览
如何拿回3万房屋定金
10w+浏览2024-03-18
如何拿回3万房屋定金
因购房者的原因未能订立预售合同的,购房者无权要求返还定金。对开发商来说,如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同;未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同;未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实,则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有,如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况,导致预售合同未能订立的,则开发商应当将定金返还买受人。
12浏览 2024-10-22
如何拿回3万房屋定金
10w+浏览2024-02-24
拿回扣3万怎么判
9.3w浏览2024-08-20
我欠信用卡3万,已经立案,会被拘留多久才能拿回来
10w+浏览2024-02-27
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    185****8147
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    138****3601
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    185****9498
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应