买房子中介费怎么算

根据购房交易相关政策规定，中介服务费用一般是以房屋成交总价为基数，按照百分比进行计算。
通常情况下，这个百分比范围在0.5%到2.5%之间。
具体来说，如果房屋成交价格总额不超过十万元（包含十万元），那么将按照总价的2%来收取中介服务费用；
而如果房屋成交价格总额介于十万元和一百万元（包含一百万元）之间，则中介服务费用的比例为总价的1%；
若房屋成交价格总额在一百万元以上的话，那么将按照总价的0.5%来收取中介服务费用。《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。