拆迁安置房产权归谁

当涉及到拆迁时，居所的所有权并非仅取决于户主身份，而是受到一些法律和技术层面的因素影响。
对于农村住房来说，所有经过严格审批并被记录在案的家庭成员都享有相应的宅基地使用权，这种福利通常等同于他们对该处房产的共享所有权。
与此同时，城市住宅的实际归属往往遵循法律规定的依据——房产证而非户口簿上的户主姓名。
具体而言，在面对拆迁问题时，首要考虑的是针对待拆房屋本身的价值进行合理估价，这包括通过专业评估机构给出的房地产评估报告来确立相关房价。
最后，再根据房屋的建筑面积计算出应得的赔偿金额。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。