当住宅区内发生窃案时,我们首先需要考量的是物业管理公司是否已尽其应尽之责及是否存在失职行为。
根据相关
法规规定,物业管理服务企业理应严格遵循物业服务合约中的约定,为业主提供相应的服务项目。
倘若物业管理服务企业未能依照物业服务合约的约定履行自身职责,致使业主的人身安全和
财产权益遭受损害,那么他们将依法承担相应的法律责任。
《
物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照
物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。