1、建筑物补偿费用,主要用于弥补被拆除建筑所有权人所遭受的损失,依据被拆建筑物的构造及折旧程度进行分类,并按照每平方米的单价进行计算。
2、周转补偿费用,用来补偿被拆除建筑住户因短期内租用或寻找临时住所产生的困扰,此项补偿根据临时居留环境的优劣程度进行分类,并按照被住房者的人数每月给予适当补贴。
3、奖励性质的补偿费用,用以激励被拆除建筑住户积极配合房屋
拆迁工作或者自愿放弃部分权益。
关于
房屋拆迁补偿费用的各个项目标准,应由当地政府根据本地区的实际状况以及国家相关法律
法规和政策来制定,拆除建设单位必须严格遵守,不得擅自变更。
伴随着城市化进程的加速推进,农村地区的征用土地数量日益增多,因此,如何合理地确定农村土地补偿标准便显得尤为关键。
在征收农村居民赖以为生的土地时,必须对他们做出相应的补偿。
对于农民
征地补偿标准究竟为多少钱这个问题,由于农村土地种类繁多,因此,不同类型的土地,其补偿标准亦有所差异。
在征收土地过程中,如需迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等设施,则需根据具体情况与相关部门进行商议,编制投资估算,并将其纳入初步设计概算报批程序之中。
《
国有土地上
房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取
暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。