其一,关于家庭内部拆除房屋事宜,其女儿并无份额享有权益,原因在于子女并非
夫妻共同财产的法定分割所有者,夫妻共同财产的所有权属于夫妻双方,这既是他们的法定权利,也是他们享有对该项财产的同等处理权力的体现,而子女并未获得相关权利来进行分割。
其次,
拆迁补偿款的额度,是根据被
拆迁房屋所处地理位置、用途以及建筑面积等多个因素,通过参照房地产市场的评估价格予以确定。
此方面具体实施方式由所在省、自治区及直辖市人民政府根据实际情况制定合适的
法规政策。
同时,在执行
房屋产权调换的过程中,
拆迁方与被拆迁方应按照相关规定,精确计算出被拆迁房屋的
补偿金额以及所调换房屋的价格,并结算清楚
产权调换的差价。
最后,拆建单位需依照规定的标准,向被拆迁房屋的所有权人或者使用者支付各类补偿金。
其中,由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成的计算公式如下:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《中华人民共和国
民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的
共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人
民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭
土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。