现在拆迁房子怎么赔偿

一、现在拆迁房子怎么赔偿

关于拆迁补偿问题，相关措施如下：

1.房屋补偿费用于弥补被拆迁房屋所有权人因拆迁而造成的损失，按照被拆迁房屋的构造以及折旧状况来划分等级，然后用每平方米的单价进行核算。

2.周转补偿费用以补偿动迁户由于临时住房或自行寻找临时住所带来的困扰，这部分补偿会依照临时居住条件的不同来划分等级，对于符合条件的住户，每月以户口人数为依据发放补贴。

3.激励型补偿费主要作用于激励动迁户活跃地参与到房屋拆迁工作中，或者主动性地放弃某些权益。关于房屋拆迁补偿费的各个档次，应当由所在地人民政府根据当地的实际情况与国家相关法律法规来确定，同时，拆迁建设单位也必须严格遵照这些规定，不得任意变更。

关于国家层面的房屋拆迁补偿标准，具体包括以下几个方面：

1.房屋价值补偿标准。这里的“房屋补偿”，集中在对国有土地上建筑物价值的补偿上，按照不能少于发布房屋征收决定公告当日被征收房屋相似的市场价格为准，并且要邀请具有评估资质的评估机构进行评估鉴定。

2.搬迁费和临时安置费(通常被称为过渡费)。关于搬迁费和临时安置费，具体的金额和计算方法在各个城市一般都已经确定下来，详情请查阅各地制定的标准。在此块内容中，我们列举了一种以普通动迁户自主搬迁和过渡方式进行计算的补偿标准。

3.由于停产停业而产生的损失补偿。这项费用主要适用于非住宅类型的工业性厂房的补偿。由于每个情形都是单独的，因此补偿标准并不能做到整齐划一，通常需要征收双方通过协商的方式定妥，若是协商未能达成共识的话，则可以委托房地产价格评估机构作出评估。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、现在拆迁房子赔多少一平方

关于房屋拆迁安置费方面，通常依据房屋类型给予不同金额的赔偿:

传统意义上的草屋每平米将获得1900元的补偿款，而砖瓦构造的房屋则为每平米2400元，至于采用捣制或者预制砖混结构建造的房屋，每平米的补偿费用更是高达2800元。

在评估房屋价值时，也会纳入地面上下附属物所处环境的等价补偿标准。

当面临异地安置的需求时（包括宅基地、相关配套设施、住房租金等），我们会针对每一个家庭赐予2万元的津贴补助支付。

房屋拆迁安置费这一概念的覆盖范围包括了三部分内容:

首先便是房屋征收补偿费，它是基于被拆迁房屋的结构特点和有可能出现的折旧程度进行划分，然后根据每平米的平均价格进行计算得出;

其次是房屋征收周转补偿费，这个环节主要关注建筑的临时居住条件，并且根据被拆迁房屋住户家庭成员的数量来依月发放补贴;

最后，房屋征收奖励性补偿费则是由当地的政府部门视实际情况来具体确定。

值得注意的是，房屋拆迁安置费同样可以被视为合法的遗产并进行继承处理。

广义而言，遗产是指公民在去世之后所遗留下的个人财产，包括其收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、法律允许公民拥有的生产资料以及著作权、专利权中涉及财产权利的部分以及其他合法财产。

鉴于此，房屋拆迁安置费理应被认定为公民的合法财产，从而具备成为法定遗产的资格。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。