将
房产证过户至未成年子女名下所需办理的各项手续如下所示:
首先,作为父母的双方需携带各自的
身份证明文件原件与
复印件,同时也包括未成年子女的身份证明文件及
房产证等相关资料,前往市房地产管理局(简称“市房管中心”)的办证大厅一楼进行相应的登记备案。
其次,市房管中心的工作人员将会亲自上门对房产进行实地测量,并依据测量结果前往市行政服务中心的地税窗口缴纳相应的
契税和地
税费用。
《
不动产登记暂行条例
实施细则》第十一条
无民事行为能力人、限制
民事行为能力人申请不动产登记的,应当由其
监护人代为申请。监护人代为申请登记的,应当提供监护人与
被监护人的身份证或者户口簿、有关
监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的,还应当提供为被监护人利益的书面
保证。父母之外的监护人处分
未成年人不动产的,有关监护关系材料可以是人
民法院
指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有
监护权的材料或者其他材料。