律图审稿专业委员会3轮严审

未交付的房子可以退房吗

3k浏览 帮助29人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-07-20
针对尚未完成交付的房产,客户有权利主动提出退房要求。1.
首先,客户可以尝试通过搭建良好的沟通平台,与销售方协商达成一致意见来解除购房合同
其次,当购房合同中明确规定或法律法规赋予的解除条件不幸生效时,客户有权向销售方发送退房通知书,在该通知抵达至销售方时,原先的房屋买卖合同即告终止并启动退房程序。然而,如若客户自身未能满足有关的退房规定,通常情况下将无法成功退房,即使强行解除合同也需面临违约风险,并且需要支付相应数额的违约金
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
未交付的房子可以退房吗
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文520字,预估阅读时间2分钟
浏览全文
问题没解答? 125609人选择咨询律师
2941位律师在线平均3分钟响应99%好评
未交付的房子可以退房吗
一键咨询
  • 苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    142****6254用户1分钟前提交了咨询
    132****1632用户2分钟前提交了咨询
    144****4355用户2分钟前提交了咨询
    171****2772用户1分钟前提交了咨询
    134****3415用户1分钟前提交了咨询
    166****4602用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    157****2877用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    167****8372用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****3724用户1分钟前提交了咨询
    162****2856用户1分钟前提交了咨询
    132****7615用户3分钟前提交了咨询
    174****1358用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****2844用户3分钟前提交了咨询
    142****6881用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    134****6300用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****2146用户1分钟前提交了咨询
    158****7713用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****5707用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****0061用户3分钟前提交了咨询
    178****5482用户4分钟前提交了咨询
    148****6057用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    143****1343用户2分钟前提交了咨询
    147****4388用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    170****2801用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    176****8644用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****7350用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****4148用户3分钟前提交了咨询
    142****1776用户2分钟前提交了咨询
    161****6022用户2分钟前提交了咨询
    143****2636用户3分钟前提交了咨询
    136****2724用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****4038用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    147****1566用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    140****6655用户2分钟前提交了咨询
    131****2164用户2分钟前提交了咨询
    143****8567用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    165****0003用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    170****1143用户2分钟前提交了咨询
    140****6424用户4分钟前提交了咨询
    144****2788用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    178****3780用户2分钟前提交了咨询
    172****3705用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****7715用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    165****3312用户1分钟前提交了咨询
    158****0267用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    143****6058用户1分钟前提交了咨询
    134****0863用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    164****5122用户1分钟前提交了咨询
    148****4303用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    171****7214用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****5411用户2分钟前已获取解答
泰州152****8369用户2分钟前已获取解答
扬州180****9856用户3分钟前已获取解答
房子未交付,能否起诉退房
买方在多次催促后,卖方未按约定时间交付未入住房产,购房人有权依法诉诸法院,主张解除合同并停止接收。此情况下,买方有权索赔因违约导致的全部损失,保障自身权益不受侵害。
10w+浏览
房产纠纷
未交付的房子可以退房吗
客户有权对未交付房产提出退房,首先尝试协商解除合同,符合合同或法律规定的解除条件时,客户可发出退房通知,通知到达即解除合同并开始退房程序。若客户不具备退房条件,强行解除需支付违约金。
3浏览 2024-03-22
房子还未交付可以退房吗
10w+浏览2024-07-19
未交付的房子可以退房吗
客户有权对未交付房产提出退房,首先尝试协商解除合同,符合合同或法律规定的解除条件时,客户可发出退房通知,通知到达即解除合同并开始退房程序。若客户不具备退房条件,强行解除需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
房子未交付,能否起诉退房
买方在多次催促后,卖方未按约定时间交付未入住房产,购房人有权依法诉诸法院,主张解除合同并停止接收。此情况下,买方有权索赔因违约导致的全部损失,保障自身权益不受侵害。
29浏览 2024-06-30
房子还未交付可以退房吗
10w+浏览2024-07-20
房子还未交付可以退房吗
购房者在房屋未交付时有权撤销购买,若遇不可抗力或双方协商一致可解除合同,但可能需承担违约责任。若开发商逾期交房超三个月,购房者有权要求退房并主张双倍返还订金或赔偿利息。
10w+浏览
房产纠纷
房子还未交付可以退房吗
购房者在房屋未交付时有权撤销购买,若遇不可抗力或双方协商一致可解除合同,但可能需承担违约责任。若开发商逾期交房超三个月,购房者有权要求退房并主张双倍返还订金或赔偿利息。
4浏览 2024-10-01
未交付的房子可以退房吗
10w+浏览2024-07-20
买的房子未交付可以退房吗
购买新房,未交付前可取消但须承担违约责任。若遇延迟交房超3个月、无权证书、开发商证件不全、住房面积差异超3%、主体结构质量缺陷或未经同意擅自更改设计,可要求全额退款及赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
房子还未交付可以退房吗
23浏览 2025-01-04
未交付的房子可以退房吗
10w+浏览2024-07-20
房子买了未交付可以退房吗
购买新房未交房时,退房需支付违约金,但若遇到延迟交房超三个月、无法获取产权证明、开发商缺失必备证书、面积误差超3%、房屋结构严重不合格或未经同意擅自变更核心设计等因素,消费者有权无责退房并索赔损失。
10w+浏览
房产纠纷
买的房子未交付可以退房吗
购买新房,未交付前可取消但须承担违约责任。若遇延迟交房超3个月、无权证书、开发商证件不全、住房面积差异超3%、主体结构质量缺陷或未经同意擅自更改设计,可要求全额退款及赔偿。
46浏览 2024-03-22
房子买了未交付可以退房吗
10w+浏览2024-07-20
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    137****8517
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    180****5808
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    153****9995
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应