买房银行拒贷可以退房吗

如您所见，合同是具有法律效应的文件。购房者有权通过友好协商与售房者共同决定是否解除房屋买卖合同；另外，根据合同约定或者法定情形出现时，也可向售房者递交退房通知书，一旦该文书被有效送达至售房者处之后，即可正式终止房屋买卖合同，办理退房手续。然而，若尚未满足上述退房前提条件，一般情况下不得予以退房，擅自强行退房有可能导致您需承担相应的违约责任，支付一定数量的违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。