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王淳律师
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最新修订 | 2024-07-21
若开发商违反与购买者签订的有关合同中的条款，您可向当地住房和城乡建设管理委员会提出申诉。根据合同约定，在将商品房交予购房者之前，必须先通过工程验收且获取工程验收合格证书，同时亦需获得交房许可证。因此，正式交付日期应从购房者领取到该证件之日起开始计算。如若购买者对此房屋进行质量疑虑，有权依法申请由质量检测机构进行全面检验。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
《民法典》
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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开发商违约找哪里申诉
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开发商违约时，可向住房与城乡建设委员会投诉。若协调无果，可通过法律诉讼维权。法律规定，违约方应继续履行合同、采取补救措施，并赔偿损失。购房者应积极维护自身权益，确保合同得到执行，同时促使开发商遵守合同约定，维护市场秩序。
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开发商违约，可向住建委申诉。商品房需通过工程验收并获合格证书及交房许可证后方可交付，正式交付日期从领取证件之日起算。购房者若有房屋质量疑虑，可依法申请质量检测机构全面检验。依法维权，确保权益不受侵害。
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根据违约责任规定，您有权要求退还购房款及利息，并赔偿经济损失和可期待收益损失。同时，可要求对方承担已支付购房款的双倍赔偿金。请确保您了解并遵守相关法律规定，以便在违约情况下维护自身权益。
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开发商违约，可向房地产管理局投诉。商品房需完成工程验收并获得交付合格认证证书及交付使用许可证后方可交付。房屋实际交房日期从获取许可证之日起计算。购房者有权请求质量监测机构对房屋进行全面性能评估。依法维权，确保权益不受侵害。
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开发商交房违约找谁
开发商违约涉及建筑问题，当地建设管理行政部门会处理。购房者有权让开发商履行合约，开发商不履行，购房者可向法院申请强制执行。开发商严重违约，购房者有权解除合同并追究赔偿责任。各方都要遵守合同条款，保障购房者权益。
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发现房屋质量问题，首先联系开发商索赔，并追究责任。若不满意处理结果，可向建设质量监督机构申请鉴定或向主管部门投诉，或委托有资质单位鉴定，报告作为诉讼证据。若仍未解决，可提起仲裁或诉讼。
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开发商违约找哪个部门？
开发商违约的话可以找当地房管部门投诉，该部门如果不能有效的协商解决问题，当事人也可以通过向法院提起诉讼来解决。一般来说，就开发商违约是当事人双方之间关于技术开发、转让、咨询等等的合同纠纷。
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