开发商违约找哪个部门？

一、开发商违约找哪个部门?

开发商违约可以到当地房管部门进行投诉或者通过法院诉讼解决。

《民法典》规定：

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行买受人违约交付的风险承担取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

1、开发商是以房地产开发经营为主体的企业，它们通过实施开发过程而获得利违约金与定金的选择润。因此其属于一般的民事主体，与开发商发生纠纷，应按照双方之间的合同约定执行，协商不成，可以向人民法院起诉。

2、违约金是指按照当事人的约定或者法律直借款合同纠纷接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。民事诉讼法规定一方拒绝履行义务的，另一方有权向法院起诉。

3、在开发商拒绝支付违受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。约金的情况下，购房者可以依据商品房买卖合同向法院起诉，在取得法院判决支持后，开发商仍然拒绝支付的，可以申请强制执行。

二、合同违约责任

合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。

赔偿买受人应当按照约定的数额支付价款。合同各方在合同中约定的，一方因违约给对方造成实际损害的，按实际损害数额给予赔偿的责任承担方式。当事人在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。偿损失。

开发商要是违反双方签订的相关的房屋买卖合同的约定可以到当地的房管部门进行投诉，要是实在没有办法有效解决的话是可以直接去人民法院起诉的。合同的违约责任是包括继续履行、采取补救措施、违约金、赔偿金在内的。