在处理
退房事宜时,我们可以采取以下几种途径:
首先,可以依据双方在
签署合同时所达成的共识来商定解决方案;
其次,若在
合同条款中并未对此问题作出明确规定,那么可以通过友好磋商寻求解决之道;再次,如果经过协商后仍然无法达成一致意见,您有权利自行为自己或卖家申请第三方调解机构介入;另外,倘若对调解结果并不满意或者认为没有公正性可言,您有权选择转
向法院提起诉讼程序,或者径直向法庭发起
诉讼程序。
最后,假设
责任主体为卖方,您有权要求对方双倍返还所收
订金;反之,若为
买方违约,则须担负相应的法律责任。
《
民事诉讼法》第三条
人
民法院受理公民之间、
法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的
民事诉讼,适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件,根据
当事人自愿的原则,在
事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。