买房子交了定金又不想买了怎么退钱

一、买房子交了定金又不想买了怎么退钱

如若不打算购买房产并希望退回已支付的购房定金，以下两种途径可供选择：

（1）购房者可以尝试与其所购房屋的出卖方进行友好协商，以求收回定金；

（2）倘若由于出现了无法预知且不可控制的意外事件导致无法按照约定签署买卖合同，此时便有可能需要出售方返还购房者事先支付的定金。

然而，在此过程中，若购房者与出售方之间始终无法就此达成共识，那么他们便可考虑采取法律手段，向当地法院提起诉讼，请求法院作出公正的裁决，依法追索已经支付的定金款项。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买房子交了定金不想买了可以退吗

在购房过程中，一旦缴纳了定金之后便不打算继续购买此项房产，那么通常情况下，定金将无法予以退还。这主要源于房屋销售合同为法律所认可并赋予其有效性，因此并不能够轻易地进行解除。

然而，若经过细致磋商且经得房主当事人统一意见，合同得以解除，此时购房者亦须负担一定程度上的违约责任以弥补房主的经济损失，由此便意味着，已经交付的定金亦将无法予以退还。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如您未能完成购房交易且欲恢复所付定金的使用权，则存在以下两种法律手段供您参考：第一，尝试通过与卖方进行友善磋商以争取取回定金；其次，若由于无法预测的因素导致最终无法签订合同，此时您有权要求卖方退还所收定金。在上述两条路径均无法得到妥善解决时，您亦可以考虑诉诸于法律途径，提交法院诉讼请求，以追索取已支付却未发生实效的定金权益。